日本移民及案例，快速省钱宜居日出之国！
时间：2020-04-27
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日本不是移民国家，但通过投资经营管理者签证可以实现移民日本，享受日本国家福利并在日本养老的目的。
刨去政治经济因素，生活习惯、饮食习惯还有地缘因素也是得考虑进去的，结合各种可能性，结论是：对于中国人来说，日本是最合适的。
但是呢，又回到最初的话题了，怎么能“移民”日本呢？
稍微有点了解的都知道日本不是移民国家，买房也跟签证没有半毛钱关系，而持有日本的五年多次往返签证最多只能停留90天，如果只是短时间的度假旅游还ok，但孩子不能在日本上学，也更不能享受日本政府提供的各项福利。
那么，日本有没有像美国那样的“绿卡”呢？答案是有的，即永住签证。
获得永住签证，你就能享受除去选举权和被选举权之外，拥有和日本人完全相同的社会权利和国民级待遇。
无论申请住房贷款还是任何信用机构的服务，都可以获得最大限度的优惠。
申请条件：
(1)品行优良
作为生活在日本社会的一员，遵纪守法，日常生活与社会相融合。
(2)具有足以独立生活的资产或技能
其日常生活不成为公共的负担，从其所有的资产或技能等可预见其未来生活安定。
(3)申请人的永住与日本国的利益相一致
a).原则上持续在日本居留10年以上。但在此期间，必须以就业签证或居住签证在日本居留5年以上。
b).未被处过罚款或徒刑，履行纳税义务等公共义务。
c).现有的居留签证应是出入国管理局及难民认定法施行规则附表第2所规定的时间最长的居留签证。
d).从公共卫生的角度来看无有害的可能性。
※日本人、永住者或特别永住者的配偶或子女无需符合(1)和(2)的条件。此外，已被认定为难民的人无需符合(2)的条件。
要在日本居留10年以上，看样子也很难是吧，但我们的目的是过去住不是。
网友急了，那怎么办呢？如果包括申请人配偶及其未成年的子女就能到日本生活，同时享受各种福利待遇，那就是——去日本设立公司，申请经营管理签证。
资料提交完全之后，初次办理“经营管理签证”只需约3-6个月，通过率还是很高的，接下来再根据您的具体情况，申请第二年、第三年的续签。
拿到经营管理签证以后，您就可以带着小孩去日本上学了，如果想要拿到日本永住签证，即绿卡，要满足每年停留6个月，反正是可以享受日本本国国民的待遇了。
01
什么人可以申请《投资经营管理签证》？
申请人不需要具备任何的商业背景和管理背景，没有学历要求，但是如果你在国内的工作中有管理的经历会更容易些。没有学历要求，即使小学毕业也可以申请，要说有要求，那就是无犯罪记录。
02
办理《投资经营管理签证》需要固定办公场所吗？
固定办公场所是必须的，需要有办公场所的签约合同，如果和你的住所在一起，作为办公室使用的空间必须要有独立性，不能又住人又办公。需要有事务所的平面图，照片（整个楼），房门上有公司名，邮箱上有公司名，内部-要有办公桌，简陋些没关系。
03
在日本注册公司需要雇佣日本员工吗？
不需要
04
资本金500万日元是什么？
500万日元资本金按现在外币汇率大约33万人民币左右，资本金不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与，继承或其他合法方式。500万日元资本金从国内汇到日本的代表人银行账户上。日本代表人这里要说明一下，由于国内办理签证的客人不在日本，需要客人联系一个持有长期签证者有地址的代表者一名（如永住或日籍，日本人最好）。公司注册和签证下来后，你可以自己办理日本的银行账户，那时资本金可以转到你的账户中，自由存取。
05
《投资经营管理签证》的好处是什么？
《投资经营管理签证》的好处对于商业经营者想开拓日本市场，开办海外公司有相当的便利；对于日本房产投资客户，可以以公司购买房产，会有些税金的优惠及减免；更重要的拿到《投资经营管理签证》，可以办理家族滞在签证，让子女来日本读书，可以享受日本公民义务教育的同等待遇，持有投资签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的三分之一至五分之一，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界名牌大学的机会将远远超过国际留学生。
另外可以享受日本政府规定的福利，包括健康医疗和社会福利等等，但前提是你要交保险，这个和在国内是一样的。
06
《投资经营管理签证》多长时间申请下来？
你准备的资料齐全，递交后一般需3-6个月可获得日本入管局核准，如果你的事业计划书很完善，有很好的公司经营计划，或者是你有多年的管理经验和你的经历很牛，日本入管局批准的会快一些。有一个月左右下来的，甚至有半个月就下来的。
客户：Z先生
客户情况：日本进口贸易公司老板，女儿高中在读，喜欢日本文化
基本需求：女儿想去日本留学，Z先生想寻找合适的日本投资机会
解析：
Z先生早年创办了一家日本进口贸易公司，专做日本药妆进口。近几年，国内电商兴起，对Z先生的公司也产生了一定冲击，于是，Z先生开始寻找其他海外投资机会。放眼海外，Z先生最先想到的还是打了几十年交道的日本。
受父亲影响，Z先生的女儿从小就对日本充满兴趣，不但自学了日语，还经常“翻墙”浏览日本新闻。
国内课业压力较重，在经年累月的对比之中，Z先生的女儿渐渐萌生了去日本留学的念头。在和女儿深谈过一次之后，Z先生决定尊重女儿的想法，帮女儿圆梦。
在咨询了一些留学机构后，Z先生发现，日本公立高中不接收国际生，国际学校虽接收，但也要求从高一重新读起，不可插班入读，且收费较高。直接留学这条路不好走，Z先生随即开始考虑先移民后留学，让女儿以当地人身份入学的可能性。
受华美优胜专业口碑的吸引，Z先生来到华美优胜，表达了自己的诉求。
华美优胜表示，既想让孩子像当地人一样接受教育，又想投资日本，后期有移民打算，唯一满足Z先生这三重诉求的，就只有日本经营管理签证了。
想要获得经管签证，必须在日本注册公司并正常经营，妻女可随Z先生一同移居日本，女儿也可免费入读当地公立学校。
华美优胜同时表示，如果担心创业的风险，也可以选择投资代运营+包回购的成熟项目，不但无需费心打理，可坐享收益，期满还能把钱收回来，未来全家入籍或拿到日本永居后，还能享受日本教育、医疗、养老的诸多福利，可谓一举多得。
Z先生肯定了这一方案，同时又表示，希望投资一家大阪企业，未来在大阪生活。综合Z先生的所有需求，华美优胜为其筛选出一个可回购的日本项目——【浅草公馆】。
浅草公馆----
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日本优质项目推介【浅草公馆】
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基本信息
地址：东京都台东区松ケ谷2丁目
土地面积：108.31平方米
建筑面积：389.91平方米
建蔽率：80%
容积率：600%
用途地域：商业地域
户型：1R
朝向：南
总层数：6层
总户数：23户
最热门的“江户”旅游区
项目位于东京台东区内，全区几乎位于东京23区的中心位置，西临 “文化人地界儿”—文京区，东接被称为“墨堤之樱”的隅田川。台东区是日本最具江沪时代风情的区域，完整地保存了江户时代的文化元素，是日本最“江户”的一个区域，被评为游东京必去地之一，年间游客访问人次可达千万。台东区同时拥有上野、浅草两大繁华商圈商业街，约有上百家特色商店云集，店铺鳞次栉比，人流如织。
由于台东区巨大的人流量，直接拉动了台东区不动产的涨幅，到2019年涨幅已达13.81%，前景大好。
四线两站，畅达东京
「日比谷線」&「JR山手線」&「银座線」
【上野】站徒步10分钟
「银座線」&「浅草線」
【浅草】站徒步12分钟
景点环绕，繁华城央
项目周边东京旅行必打卡的浅草寺、上野公园、晴空塔三大景点环绕，更有阿美横町、合羽桥、仲见世三大商业街，购物娱乐设施完备，人流量巨大。
多种户型，灵动选择
精美设计，在每一个细节里晕染
浅草公馆在外立面与室内软装设计中，将日本传统建筑与现代化设计完美的融入其中，旨在为各位宾客与业主带来精美、舒适的居住享受；其精妙绝伦的设计背后，是由一支专业团队在尽心负责，为大家带来放心的产品项目。
专业运营团队
日本本地的专业运营团队，旗下管理运营着近百个酒店、民宿品牌，获得广大业主和客户的广泛好评。
提供标准化酒店质量管理体系、高品质的专业服务和高效的市场推广战略，帮助业主获取最大的投资回报。
