2020年马来西亚房产是否值得期待？
时间：2020-04-15
步入2020年已经4个月了，马来西亚的房地产到底有什么样的进展？根据NAPIC马来西亚国家房地产资讯中心首季报告显示，马来西亚2019年的房产交易量(VolumeofTransaction)都有所提升。相比2018年，2019年第一季度房产交易额提升0.8%，总交易额达到683亿令吉。那么，2020年马来西亚房产是否还值得期待？2020年马来西亚房产有哪些值得期待的地方？
“大吉隆坡计划”
马来西亚政府早在2010年9月25日就向全世界宣布将耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”，计划在2020年，将马来西亚的国民总收入提高至1万5000美元，创造330万个就业机会，吸引4440亿美元投资额。并且从硬件设备，人民收入及居住环境这三方面，来加强马来西亚的商业环境，让吉隆坡在2020年跻身全球前20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。今年就是2020年，也是“大吉隆坡计划”的宏愿年，今年就是验收“大吉隆坡计划”成果的一年，相信随着“大吉隆坡计划”的一一实现，将会吸引更多投资者在马来西亚投资设厂，也会吸引大量人才的到来，大量人口的涌入，势必会带动住房需求的增长，进一步推动马来西亚房地产的发展，促进马来西亚房价的提高。
敦拉萨（TRX）国际贸易中心
发展区域高达70英亩的敦拉萨国际贸易中心也将在今年大面积投入运营。敦拉萨国际贸易中心将会成为“大吉隆坡计划”下最重要的经济纽区，预计届时将会吸引更多知名企业，创造多达50万的就业机会，同时选择敦拉萨国际贸易中心营运的国际金融机构，还会获得免税10年。更有包括豁免印花税、工业建筑津贴（IBA）、加速资本递减等优惠政策，房地产发展商可以获得免税政策。相信这一系列的优惠政策势必会吸引众多的海外投资者，从而推动马来西亚房地产的发展。
马来西亚旅游年
今年也是马来西亚旅游年，为了实现马来西亚旅游年的目标，马来西亚政府在2019年10月财政预算案中宣布拨出11亿令吉给马来西亚旅游、艺术与文化部，包括9000万令吉作为2020旅游年展开的醒觉、推广以及策划等运动。预计本次旅游年将会吸引3000万国际游客人次，创造1000亿令吉的旅游收入。众多游客的到来，也会对住房产生需求，进一步推动马来西亚房产的发展。
最佳医疗国家
马来西亚政府一直以来都在极力打造马来西亚成为最佳的医疗旅行目的地，马来西亚已经连续三年被选为全球最佳医疗国家排名首位。自2018年起，已经有多达120万的游客参与医疗旅行计划，而2020旅游年的到来，也会有更多的游客参与医疗旅行计划。
2020买房政策
在2020马来西亚财政预算案中，马来西亚政府建议将外国人购屋100万令吉以上的门槛降低至60万令吉，已减少更多在2019年下半年房屋滞销的问题，同时刺激本地房产市场，引入外资提升经济。此外，马来西亚政府将延长由国民储蓄银行管理的青年拥屋计划至12月31日2021年。这一政策也会带动马来西亚房产的发展。
