我爱我家客户篇：50万加币撬动4套楼花，90后夫妻再加码
时间：2020-03-19
随着多伦多的市场走热，让通过投资楼花获得财富大幅增值成为可能。从数据看，2月份多伦多市场销量同比2019年2月涨45.6%！售价同比去年二月上涨了16.7%！
从具体表现上看，从去年底开始多伦多市场就已经频频出现成交价高于挂牌价的案例。快速上涨的房价给足了投资获利的空间，再加上加拿大楼花可转让的政策，让“聪明的人”可以凭借低的成本在这个市场里赚到钱。
最近，我爱我家加拿大安省分公司收到了来自多伦多一对年轻夫妻的感谢信，对我爱我家Jason专业的服务表示感谢。
客户是去年底开始看房的，最初的需求是因为之前的房子通勤时间过长，想在市中心的位置入手一套公寓，方便上下班。
收到需求后，我爱我家加拿大安省分公司的Jason带着小两口四处看房，最终找到了一个各方面比较符合需求的房子，小两口觉得价格也在预算内准备定下来。
但Jason凭借在多伦多市场多年深耕的经验，认为房子的要价偏高，并通过往年和周边的成交数据分析佐证自己的判断，告诉客户卖家要价是高于市场普遍行情的。最后虽然没有成交损失了一单，但是帮助客户避免了花冤枉钱，并建立了彼此的信任。客户感慨：“他（Jason）真的是第一个告诉我这个房子贵，或者这个房子不好，所以不要买房子的经纪！”
随后，在Jason的建议下，小两口转变投资观念，转战楼花市场。凭借最初50万加元的预算，陆续撬动了4套楼花，而且因为Jason专业的投资眼观，这4套楼花在短短几个月就实现丰厚收益，之后小两口又跟着我爱我家继续投资多伦多楼花市场，初尝楼花投资带来的甜头。
小夫妻把这几个月买房的心路历程写成了感谢信，下面是感谢信全文，他们的投资经历相信也会给很多正在考虑多伦多楼花的客户些许启迪。
致Jason Zhu老师的一封感谢信：
呼，买房终于告一段落了。今天坐下来想特别写一段话感谢一下Jason Zhu老师:P 我觉得Jason在我整个买房的过程中扮演着很多不同的角色，他是一个值得信任的专业经纪，是一个我们遇到困难就会出现的超人，是一个帮我们出谋划策的军师，也是一个非常可爱的朋友。
第一次认识Jason是在2018年，当时他极力给我们推荐一个楼花，然而当时一个是刚刚经历了2017年入市的打击，还有就是不太容易相信别人的我们更加不相信任何房产经纪，最后第一次跟Jason的会晤就不了了之。虽然后来我非常的后悔当初没有听他的建议拿下那套楼花，为此捶胸顿足了半天。。。
首先，Jason是一个值得信任的专业经纪
在2019年底，长期每天花四个小时上下班的我终于受不了了，于是就又有了买房子搬到市中心的念头，闺蜜兼阿姨就再次推荐了Jason给我。说实话刚开始还是抱着试一试的心态跟着Jason开始了第一次的看房，看完之后就看中了其中一套并且准备下offer。当时卖家在价格上不肯松口，我们就想着没差多少钱要不就按照卖家的报价下个offer得了。
但是Jason并没有像别的经纪那样顺着我们的想法，而是非常专业的帮我们调取往年的数据并且非常耐心的给我们讲解分析，告诉我们这个房子的叫价其实是高于当时的市场价的。他真的是第一个告诉我这个房子贵，或者这个房子不好，所以不要买房子的经纪！
最后虽然因为种种原因这个房子没有拿下来，但是反而让我们和Jason之间开始建立了彼此间的信任。Jason总说买房子这种事情本来就是看缘分，这套没拿到，之后总会有更好地。他是我认识的第一个用数据分析来跟我们对话的经纪，我们会在看完一天房子之后去他的office，坐在电脑旁边看地图，看历史数据，看最近成交价格。对数学统计专业毕业的我们来说，没有比数据更能说服我们的了。
Jason是一个出谋划策的军师
从那以后，我们就跟着Jason一起继续看了很多房，在慢慢了解房地产市场的过程中我们的需求也由一开始的自住变成了投资。Jason在了解完我们的需求和经济状况之后，给了我们很多很好的建议，比如我们可以注重看这个房子的升值空间和租客市场，买了之后可以租出去，用租金来租一套市中心的小户型来解决燃眉之急。
并且他还会帮我们在我们现有的资产规划上给出很好的建议，比如这个房子什么时间可以买了然后把钱滚动起来换别的房子并且还能手上留有现金。除此之外，Jason在offer谈判上也是老手，总能在跟对方经纪“暗暗的较量”后帮我们拿到最好的价格。我觉得他此时不仅仅是一个房产中介，更多的站在我们买家的角度，为我们的利益而考虑，让我们既能买到心仪的房子，又让我们同时赚到了钱。
Jason是一个随时会出现的超人
在第一单成交之后，我们又跟着Jason买了更多的房产。在跟着Jason边买房子边学习的过程中，我也从一个只了解多伦多市中心一小片区域的房产小白，慢慢的成长成了一个对周边城市市场都有所了解的小学生。所以每看一套房子，我都有八百个问题准备好了问Jason，这个位置好不好？租客市场好不好？交通好不好？升值空间怎么样？和周边的同类型房产相比如何，等等问题。他都能给予我们很资深很专业的回答。
最让我佩服的是，做他们这类工作真的是没有休息日，没有白天黑夜，只要有问题有需要帮助的，Jason他们真的是跟超人一样会随时出现。在此还是要提醒Jason Zhu老师注意身体，注意休息，您要一直健健康康的呦~
Jason又是一个非常可爱的朋友
虽然Jason比我们大很多，但是大部分时间我们都觉得他跟我们同龄人似的，善良，直爽。每天都笑眯眯的，从来都看不到他生气或者不高兴。我觉得要么就是他人生阅历太丰富了，所以大部分我们觉得是烦恼的事在他那里都不是事儿，要么就是他会回家跟楠姐吐槽吧（哈哈哈如果吐槽的话 那其中被吐槽的一位一定是我这个每天问他八百个问题的小白:P）我们跟着Jason一起吃好吃的，一起唱歌，一起聊天，感觉他就跟一个相处了很久的朋友一样。看，买着买着房还认识了值得做一辈子朋友的人！值了~
以上只是我们跟Jason相处这么久的一些感触，希望大家能通过我的这一小段话初步了解Jason，如果想要深入了解房产市场，或者想要认识很多的朋友的话，就快来联系他吧，你绝对不会后悔！
两个同样可爱的小买家
2020年3月17日
现在的多伦多市场，楼花市场回报好，我爱我家凭借在多伦多落地的优势，帮助客户筛选真正有价值的项目
心动不如行动，想要置业的请点击我头像私聊咨询～
