留学生如何购房
时间：2020-02-21
Sylvia 肖
国内很多家庭在美国购房主要是因为家里有孩子在美国留学。家长在美国购房不但可以在孩子留学期间提供稳定舒适的住所，如果孩子毕业以后留美工作也可以继续自住。
但是美国房产的继承税和赠与税都比较高，很多家长希望一开始就以孩子的名义买房。那么留学生如何在美国买房？哪一些留学生可以选择贷款购房，购房的流程又是怎样的呢？
留学生可以买房吗？
可以，不只是留学生，任何人都可以在美国买房，美国对买房人的国籍和职业没有限制。
全款买房
如果留学生是全款买房，只需要准备好购房款和个人的证件就可以了，流程相对简单。
贷款买房
1. H1b签证：如果留学生已经毕业工作了并且顺利拿到了工作签证H1b,是可以向美国本地的各大银行申请贷款，首付款可以低至10%。
2. OPT签证：如果留学生处于实习阶段OPT期间，即Optional Practical Training(专业实习)，如果有收入也是可以贷款买房的。只是在OPT实习阶段，一些美国的大银行是不愿意提供贷款的。但是一些美国本土的私营贷款机构loan broker都可以为留学生提供贷款。
3. F1签证：普通无收入的留学生，可以选择一些中国银行在美国的分行，他们可以为中国买家提供购房贷款，首付通常40%左右。
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