迪拜Downtown一套房实现了孩子上名校和海外置业的双刚需
时间：2020-02-15
“送孩子去迪拜的国际学校，目的就是要让孩子从小接触英语环境，具备纯正的英语语言水平，最重要的还是要让他们有机会感受多元的文化氛围，从小培养小孩的国际视野。”这是客户王先生在我们进行回访时反复对我们说的话。
王先生在国内是位会计师，对海外房产投资一直处于观望阶段。就在2019年6月份，王先生的儿子小学毕业生初中，于是国际学校的选择和学区房的选择成了当时王先生一家的刚需问题。
在中国，父母为了孩子的未来，只能被迫选择购买学区房，北京6、7平米的老破小能卖出250万元的高价，几十平米连卫生间都没有的破烂老房子都能比肩国外的豪华别墅海景房，实为奇观。
中国学区房炒出天价，而迪拜学区房却画风清奇，仅需人民币140万起，简直是学区房界的一股泥石流。
“国内的教育压力太大了，我们都是应试教育出来的人，我不想孩子这么累，既然有条件就不让他走高考这条老路了。”
“要找到能够全英语环境，以后能有申请欧美国家名校的，并且房产投资回报还不错，距离深圳不太远的国家。对比了很多国家，最合适的还是有路向我们推荐的迪拜。”
迪拜作为欧亚非大陆的中心，海陆空交通运输的枢纽，是海外贸易人士驻扎的首选之地。
而近年来把孩子送出国留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了“教育型房屋”的概念。
孩子和教育是中国家长最在乎的事情，他们希望把孩子送往拥有“最佳教育环境”的国家就读，因此教育型房屋也越来越受欢迎。
对此根据王先生的需求和大环境的优惠政策，有路向王先生推荐了迪拜Downtown市中心的中间位置。
地理位置优越
迪拜市中心(Downtown Dubai)是迪拜最繁华的核心地段，迪拜哈利法塔（Burj Khalifa），迪拜购物中心（Dubai Mall）和迪拜喷泉（Dubai Fountain）等地标建筑都在此区域。
2分钟-两所顶级国际学校
5分钟-世界最昂贵的美丹赛马场
10分钟-世界第一高塔哈利法塔
10分钟-世界第一的迪拜购物中心
20分钟-朱美拉棕榈岛
这里汇集了目前众多“世界之最”建筑景观：哈利法塔、迪拜喷泉、世界最大购物中心迪拜购物中心。Downtown市中心定位未来中东的商务之都，其发展象征着整个迪拜乃至阿联酋的经济状况。
“地理位置的选择还是很重要的，对以后孩子上学，交通出行和对以后房子出租都有很大的 影响。”
回报率可观
对于投资客来讲，Downtown市中心是最受欢迎的投资区域之一，从迪拜房数据研究院的租金报表来看，市中心和迪拜码头，以及朱美拉棕榈岛的回报率都是迪拜所有区域中偏高的，在2018年整体排名搜索中，排在迪拜码头后面，位列第二名。
“跟着有路到实地考察才知道，Downtown市中心拥有各种豪华公寓，还有很多时尚的顶层公寓和别墅。见到了很多外国人来来回回在写字楼里穿梭，白领众多，以后当房东回报率应该没问题。”
由于其地位和全球吸引力，居住在迪拜市中心的人们来自世界各地。这些外籍人士中的大多数是年轻，高薪的专业人士。
买房获房产投资签证，享受众多优惠
“一套房产可以解决的问题太多了！我拿到了投资签证，家里三代拿可以绿卡，还能享受迪拜的各种免税福利、医疗福利！”
如果投资房地产就能获得什么福利或享受优惠的政策待遇，将是一件欣喜若狂的事情。
何况迪拜房产除了能获得长期签证之外，还有永久产权、无增值税等优势，加上即将到来的世博会，迪拜房产发展前景十分可观！
阿联酋迪拜-RP Heights
阿联酋-迪拜
￥302~585万
公寓
