《2020年泰国投资价值报告》核心解读
时间：2020-02-02
为迎接2020年泰国旅游局成立60周年，泰国举办了为期一周的旅游行动计划会议，会后泰国旅游局局长巴萨表示2020年的目标是将2019年的旅游总收入提高10%，并将旅游收入保持世界前六名、亚太地区忠诚度指数保持前三名。
目前泰国正多产业、多维度的发展经济，特别是重大基础设施的建设，2020年会是很多项目完成的节点，整体的经济和房产市场也会飞速发展！
一、基建设施不断升级
泰国的2020年，将成为空运交通的里程碑，机场的扩建将为泰国带来更多的访客。在机场扩建的六个项目中，包括普吉机场二期的扩建，完成之后的客容量将达3000万，此项目预计完工日期为2020年。同年，曼谷素万那普机场二期也将承建完成，其容客量也将满足每年6000万访客的标准。
除此之外，四条地铁轨道交通线路也将在2020年完成。其中包括Bang Sue-Tha Phra蓝色延长线、Bang Sue-Taling Chan浅红色线、Bang Sue-Rangsit深红色线，以及从Mor Chit 到Khu Khot 和从Samrong到Samut Prakan的浅绿色延长线。
二、经济稳健增长
1、GDP国内生产总值
一个国家的GDP指数代表这个国家的经济实力，泰国GDP排在世界第26位，在东南亚GDP排名中一直处于中上水平，远超目前势头正旺的东南亚其它国家，由此可见经济实力不容小觑。
根据统计数据，泰国的国内生产总值（GDP）在2018年达到5049.9亿美元。泰国的GDP值占世界经济的0.81％。截至2019年第三季度末，泰国的GDP预计将达到520.00亿美元。根据其计量经济模型，从长远来看，预计2020年泰国GDP将达到555.00亿美元左右。
2、GNP国民生产总值
根据相关数据，截至2019年第三季度末，泰国国民生产总值预计为2,678,843.00亿泰铢。从长远来看，泰国国民生产总值预计将在2020年达到3,074,651.00亿泰铢。
3、泰铢兑美元汇率
2019年年初以来，新兴市场货币迎来强势反弹，MSCI新兴市场货币指数触及7个月新高，泰铢兑美元汇率上涨2.58%，泰铢兑人民币则上涨0.09% 。根据Trading Economics，7月17日泰铢汇率为30.91。预计将在12个月内达到31.21。泰铢汇率的走强和实体经济的稳定都在吸引着投资者进入泰国。
三、BCI商业信心
商业信心指数是指企业对经济形势所做出的基本估计。泰国的商业信心指数从1999年到2019年平均指数为48.22，2010年3月创下历史新高55.70。根据Trading Economics预测，泰国商业信心指数预计将在2019年季度末达到51.30。从长期来看，泰国商业信心指数预计将在2020年达到52.00。
四、房价指数上涨
房地产投资是个长期的行为，对投资项目的未来增值预期非常重要。近十年，泰国房价都在稳步上涨，自2009年初的房价作为标准记作100，房价指数从2008年的90直升至现在的142，累计涨幅55% 且涨势平稳。
截至2019年第三季度，泰国的房价指数预计将达到138.70。展望未来，2020年预计房价指数将达到140.10。稳定的增长趋势是置业泰国的利好消息。
随着各项政策的不断推进，2020年将成为泰国发展的“丰收年”，经济迅猛发展，房市更加可期，请拭目以待！
