曼谷轨道交通将迎爆发式增长，2020年这样买房稳赚不赔！
时间：2020-01-13
去过曼谷的人都知道，这个城市非常堵。日常出行，人们多选择地铁、轻轨出行。不管是投资还是旅游，沿着曼谷的地铁、轻轨线来选择总没有错。可以说曼谷的轨道交通线路直接关系着房子的上升前景和租金。曼谷的轨道交通将迎来爆发式增长，2020年沿着交通线投资曼谷房产稳赚不赔。
众所周知，曼谷的轨道交通线路分3类：
•MRT（地铁），地下运行。
•BTS（轻轨），高架上运行。
•ARL机场线，通往素万那普机场，地面运行。
这三个系统独立运营，他们之间相交站点能换乘，但不通票。也就是你需要先刷卡出站，然后重新买另一条线的票，再进站。
就曼谷交通线路的未来规划，早在2017年5月，Bangkok Post（曼谷邮报）就发布过“2017~2024年曼谷轨道交通建设计划”，并已经投入了建设。
截止2024年，曼谷的轨道交通（BTS轻轨、MRT地铁）将交织成一张完美的网络。完善曼谷市区交通，并连接城市与郊区，届时沿线的房价和地价将一路攀升。
上图可以看出，几条重要线路和延长线将分别在2020年和2024年竣工通车。
我们先来看看各线的具体规划情况
01.轻轨绿色线
沿着曼谷最长的主路“素坤逸路”修建的BTS浅绿色线，早已经成为曼谷最重要的交通路线之一。2018年12月，BTS浅绿色线往东南方向的延长线开通试运营，增加了8个站点，让曼谷市郊的连接更加紧密起来。
根据官方给出的时间，纵向的BTS深绿线南北两端也将延长，到2021年，预计BTS深绿线延长至北到Lam Luk Ka站、南达Bang Pu站，将与更多的线路交汇，产生新的交通枢纽。
02.地铁蓝色线MRT Blue Line
目前投入使用的MRT蓝色线已经连接了两条BTS线路和机场快线。
未来的MRT蓝色线将继续“扩张”，其27公里延伸线预期延至2020年全线通车，届时将会成为曼谷唯一一条环线地铁。它围绕整个曼谷市中心建设，并将其他8条轨道交通线路全部连接。
MRT蓝线将穿过曼谷许多重要的地方，比如唐人街，华南蓬，伦坡尼，素坤逸，拉玛9，拉查达，Lat Phrao以及乍都乍，然后穿过湄南河到达吞武里。此外还经过曼谷3大主要CBD分别为是隆/沙吞商区、素坤逸商区、Rama9商区，所经区域商圈密布、人流量很大。
届时MRT蓝色环线周边的城市发展和房地产开发也将是速度最快、价格最高、租金最高的。
03.地铁紫色线 MRT Purple Line
2016年以来，曼谷地铁紫色线作为连结MRT蓝色线的沿路续线，已开通营运16个站。
开通以来，紫色线周边区域土地价格上涨了9.6%之多。预计2023年紫色线将完成长达23.6公里的新线路建设，推动湄南河沿线区域的发展。
04.地铁橙色线 MRT Orange Line
橙色线段泰国文化宫站至Min Buri站，长达21.2km的线路预计将在2023年初投入使用，2024年将会全线建设完成。届时将与BTS深绿线在泰国文化宫站交汇，带动曼谷新CBD地区的发展。
05.地铁黄色线 MRT Yellow Line
缓解曼谷东部交通压力的黄色线，预计2021年投入使用。
06.地铁粉色线 MRT Pink Line
横贯曼谷北区的粉色线，预计2021年左右投入使用。
还有深红色线、浅红色线等线路的建设，也将成为这张庞大交通网络的一部分。
无论是即将开通的粉色、橙色、黄色三条轨道交通，还是陆续完工的曼谷唯一蓝色环线，势必带动着沿线地区的房地产市场的崛起，其房价涨幅和租金都会比其他地方更为可观。2020年投资泰国房产，可根据自己的预算来选择梯队。选离轨道交通站点近的项目能有效降低投资风险，选对站点更是提升投资回报率的保证。
轻轨
绿色线
