2019最后一周房屋拍卖结果，墨尔本悉尼继续领跑
时间：2019-12-26
根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止到12月21日周日，整个维州共进行了338场 有结果的房产拍卖，虽然房屋拍卖总数较上个星期有所下降，但总清盘率仍维持在73%。
接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共338场拍卖中，有195套房子在拍卖会上售出，52套在拍卖前售出，另外还有198套私人出售的房产。
上周具体的清盘率情况：别墅的总清盘率仍为76%；单元类的总清盘率为68%。拍卖总价值为1.94亿澳元。
11月底的Corelogic最新数据表明：全澳5大首府城市上月房价平均上涨1.7%。悉尼月房价上涨2.7%（最高），年上涨1.6%；墨尔本月房价上涨2.2%，墨尔本年上涨2.2%（最高）；布里斯班紧随其后，取得了房价月增长0.8%的成绩。
研究主管Tim Lawless表示，墨尔本和悉尼的人口持续增长强劲，再加上抵押贷款和信货渠道的改善，引发了楼市的反弹。
Domain经济学家也Trent Wiltshire表示，稳定的人口增长、低失业率和低利率将支持2020年底前房价增长。
此外对首次置业者免征印花税的规定，也推动了特定购房者的购房需求。并且，在今年的投资者排名调查中，悉尼和墨尔本继续领跑。
此外，香港投资者在悉尼和墨尔本的购买激增，极大地繁荣了这两个市场。悉尼和墨尔本跻身投资前景最好的五座城市之列，这两座城市都是流动性好且相对透明的市场。
2020年，澳大利亚大部分首府城市房价预计上涨。悉尼、墨尔本将领跑房价上涨。悉尼、墨尔本面临双位数增长。悉尼预计上涨10-14%，墨尔本预计上涨11-15%。
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