这颗西太平洋的璀璨遗珠，景色不输巴厘岛，首付三万却能买房
时间：2019-12-25
近几年海岛旅游在国内逐渐风靡，冬季及过年期间，在内陆地区生活的群体往往选择到世界各地的海岛游玩，以度过一个温暖的春节。
在海中岛屿及周围水域中开展的观光、休闲、娱乐、游览和度假，是非常适合亲子共同出游的活动，人们也可以借此增进家庭情感。
如今，海岛旅游已经成为相当受欢迎的出行选择，不管是距离较远的奢华海岛游，还是附近东南亚国家的经济海岛游，都是热门的旅游目的地选择。
今天，小路给大家带来的是巴厘岛、塞班岛、三亚和菲律宾宿务岛从旅游度假到投资的多方面对比，看看哪个岛屿更适合你吧！（文末有彩蛋哦～）
比巴厘岛更原生态的游玩体验
大家熟知的巴厘岛是印尼一万三千六百多个岛屿中最耀眼的一个岛，位于印度洋赤道南方8度，爪哇岛东部。它是世界著名的旅游岛，印度尼西亚33个一级行政区之一。
这里有着世界著名的库塔海滩，金巴兰海滩，海神庙和情人崖等景点，来游玩的人更热衷于冲浪，潜水和划艇等水上活动。
但是由于巴厘岛开发很早，这里的商业化已经非常成熟了，这就导致游玩时岛上会“过于拥挤”。小路曾经春节时去过一次，当时自己甚至会有一种感觉：整个岛只有两种人：“游客”和“挣游客钱的人”。
总之就是你经常看到的，听到的几个景点，只能用人满为患来形容。当美景遇上拥挤的人潮，瞬间什么游玩的心思也没有了。
如果你真的想体验那种原汁原味的“岛民”生活，小路还是建议你去一些开发程度较少的海岛，也许它们不太出名，但景色却更美，体验也更好！宿务岛就是其中之一。
宿务（也称宿雾）岛位于菲律宾中南部，从马尼拉国际机场出发至宿务国际机场仅需要用时1.5小时，国内出发几小时就能到达。
在国际旅游杂志2019年读者评选奖中，宿务被评为亚洲第二大岛屿，仅次于长滩岛，该杂志评论道，宿务位于菲律宾中心，其世界级原生态海滩和潜水景点吸引众多的游客前来度假旅游。
在游览首府——宿务市区的时候，去市中心，有很多值得打卡的历史地标，如科隆街、大教堂、斯托尼诺教堂、麦哲伦十字教堂、杉布博物馆和独立广场等。
在这里，你可以潜入海底与沙丁鱼亲密接触，追逐鲸鲨与其共舞，环岛、跳水、滑伞，带领家人体验一切与大海有关的运动……
麦哲伦十字架
如果你时间宽裕，乘公共汽车或租一辆汽车，沿着海边公路，来一趟北上或南下的公路旅行。沿途你会发现许多自然奇观和历史名胜。这里不像巴厘岛那般喧哗，你可以安静地与朋友享受自然之美。
比塞班岛更纯净的潜水圣地
塞班岛是马里亚纳群岛（联邦）的主要岛屿，塞班岛及邻岛靠近亚洲，属太平洋边缘地带。
北马里亚纳群岛气候虽然舒适宜人，但与巴厘岛情况类似，由于过度的开发，这里的水质也遭受了一定的污染，因此一些高端潜水爱好者们更愿意选择去更僻静的岛屿度假。
与塞班相比，宿务岛的水质更好，潜水的器材租赁价格也更便宜。无论是它本身还是周边的小岛，都有不少潜水点，这里可以说是潜水爱好者们的天堂。
不同的水域适合不同等级的潜水者，也有不同的水下景观。如果想要观赏长尾鲨，那么可以前往妈妈拍丝瓜岛。其位于宿雾岛的最北端，因为长尾鲨的关系，这个岛屿知名度一直很高。换上潜水服，背上氧气瓶，跃入蓝色海中与鲨共舞。
在世界上无数的潜水点中，宿务以富有变化的地形及超高透明底的海水令潜水族们梦寐以求，珍贵缤纷的鱼类更使这片海域展现“潜”力无穷的迷人魅力，是潜水族们的必游地。
此外，在这里你还可以体验到拖伞运动。它是将一个像降落伞的充气垫用一根绳子系在快艇上，随着快艇的疾驰，帆伞可以带你到30米高的天空，让你领略海洋的全景，惊叫连连。
比三亚更具潜力的投资之选
位于海南岛的最南端三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。近几年国内掀起了三亚的“投资热潮”，高净值人群看上了这个海南岛的美丽城市，动不动就要来这里投资度假养老房，因此，房价也是水涨船高。
我们来看看这几个岛屿的房产投资情况，目前三亚房价稳定在3-5万每平，已经达到了国内二线城市的价格，入手门槛已经很高，并且房价前景也并不明朗。
再来看看巴厘岛，按照巴厘岛的政策，外国人是不允许购置岛上房产的。但是通过当地人购买，再和当地人签订协议，将房产的所有权归到自己名下。目前巴厘岛房价平均在2万人民币左右每平，但一些景点热门位置的房价已经上涨到五六万，性价比有限。
塞班岛倒是没有购房限制，在这里买房的人大部分是为了度假。现在岛上中国投资者的增长速度很快，这里的房价可不便宜，平均已经达到了3万元/平米。
菲律宾房产投资一直都是海外置业目的地中的黑马，世界银行预测2020年菲律宾房价涨幅高达10%。据房地产研究网站Global Property Guide 的报告显示，2019年菲律宾在亚洲租金收益率名列前茅排名第一。全国平均租金比率高达6.13%！
2018年，菲律宾第二大的经济要地宿务，继续看到了新的投资，大量涌入其蓬勃发展的房地产行业，推动了强大的本地经济。
熟练劳动力、可负担办公租赁率以及麦克坦宿务国际机场改善的推出，都巩固了宿务房地产市场的地位。凭借强大的经济、大量人才和新的基础设施建设，宿务正向全球化城市靠近。
目前，各国的投资者都在抓紧进军宿务市场。宿务除了有具有增值能力的房产、丰厚的租金收入外，这里也是全球知名的旅游度假胜地，为现在寻求更加舒适生活方式的人群提供了最佳的居所。
而在这里，首付3万就可以买到属于自己的度假房！均价人民币1万每平，处于房产投资价值洼地的菲律宾上升前景明朗，长租短租做民宿，抑或是给自己做度假房都是很不错的选择！
首付三万起置业美丽宿务岛！
从国内出发，与海南同样的距离就能到达宿务！而且如果春节到这里度假，还不会有拥挤的感受，非常合适。在这里你不必担心配套不够完善，这里的市区经济很好，交通也非常便利。
宿务得天独厚的度假资源优势，成为很多学习潜水、工作之余外出度假、养老人群的旅游天堂。而且置业价格太便宜了！海风、大海、追鱼、海上日出、白色沙滩、潜水！
你想要的度假style第二家园，总价34万起，首付大约3万左右，就可以在这座美丽小岛有一处自己的房产。一处房产，低总价，就可以养老、度假、投资、教育需求全满足！文，有路。
