【新盘首发】曼谷Bangsue高端公寓，湄南河畔，政府新区
时间：2019-12-20
有路全新上线明星产品——
泰国曼谷-湄南公馆
老牌开发商CMC全新力作
湄南河畔 政府新区
近Bangsue中泰高铁总站
绝佳区位 名校云集
包租3年 预计租金6%！
重磅上线！未来可期！
曼谷老字号品牌公寓
打造高性价比中高端资产
46万起置业旺沙旺心脏地带
项目概况
泰国曼谷-湄南公馆
有路独家曼谷品牌公寓
轻松置业曼谷政府新区
近一年房价年涨5%
点击上方图片进入房源链接
30%首付+
约6%租金
项目名称:泰国曼谷-湄南公馆
项目位置:泰国曼谷 Thanon Pracharat, Tambon Suan Yai, Amphoe Mueang Nonthaburi, Chang Wat Nonthaburi
开发商: Chaopraya Mahanakorn Group
项目价格：46—103万
房屋产权:永久产权
土地面积: 3825平
项目类型:期房公寓
建筑户数：598
建筑楼高:36层
交房时间:2021年11月
项目亮点：
【政府新区】曼谷政府相关部门办公室将迁至此处，带动经济及区域发展。【包租服务】包租3年，租金预计6%。【灵活出租】可短租做Airbnb，亦可长租，方式灵活。【精英签证】购买4套以上赠送精英签证，5年内可多次入境，每次可逗留1年，免费接送服务，每年2万人民币酒店抵用券。【品牌保障】CMC拥有20多年的房地产开发经验，品牌背书，品质有保障。
旺沙旺投资前景如何？
湄南公馆位于曼谷的旺沙旺，是曼谷北郊区域未来的投资热点，因为这里将是未来曼谷高铁站区域，政府新建Bangsue Complex，打算以高铁站为辐射点，开发一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型商住综合体，云集酒店、美食街、东盟商品店、高档住宅区，更有泰国新国会大楼计划搬迁至此。
由此可预见， 这一区域将成为整个曼谷的新“行政中心”。旺沙旺交通枢纽中心未来是泛亚铁路三条交汇点。
完工后所有要经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运，Bang Sue Grand Station是曼谷政府斥资680亿泰铢重资打造的交通枢纽中心，预计2021年完工（目前已完成45%）。
地处旺沙旺核心 未来可期
湄南公馆是位于旺沙旺心脏地带的期房公寓，可欣赏湄南河河景Phibun Songkram Road上最出色的地方，交通便利，每趟旅程都很方便。
▲项目所在位置
项目位置靠近SiRat高速公路，Rama7桥，主干道和2条轻轨线，10分钟直达轻轨Wangsawang站。距离Mongkut国王科技大学北曼谷和Sathonnon学校仅3分钟路程。
靠近重要地点：例如泰国发电局，萨帕亚议会，暹罗水泥集团，GateWay Bang Sue购物商场和Kasemrad医院都在路程10-15分钟内。
项目临近主要道路，周围10公里半径内学校、市场、商场、医院。完全满足您的各类生活需求。
周边商场
尚泰世界购物商场，东南亚最大的购物商场之一，位于曼谷市核心地段，共有500多家店铺、100多间餐厅。由年轻时尚和价格亲民的Zen百货、国际大牌云集的Central world商场、中档百货伊势丹组成。这里有颇受欢迎的曼谷包(NaRaYa)、泰国最大的书店B2S等。
TescoLotus-由Ek-Chai Distribution System Co.Ltd.经营的泰国大型连锁超市。
Komonoya shop，当地较大的零售超市，深受年轻人喜爱。
Metro Mall，全球连锁的大型商场，旅客常去的商场之一。
Fortune Town，当地出名的“百老汇”，购买电子产品，相机，笔记本电脑，高保真音响，印刷和食品的好去处。
Top Supermarket，泰国本地数一数二的生活商场，商品类型很全。
周边学校
Bangkok Bilingual School，附近的双语幼儿园，促进英语学习，挖掘孩子的兴趣与潜力。
Triamudom Suksa Pattanakarn Ratchada School，成立于1961年，有着58年悠久历史的中学。
Shrewsbury International School City Campus，提供3至18岁的全日制教育，而在校园中完成初等教育的孩子则在11岁时升入其中学。
Regents-international-school，希思菲尔德国际学校是一所充满爱心的英国社区主导型学校，为国际社区提供优质，均衡的英语教育，这反映了希思菲尔德学校的价值观和传统。
Chan Hun Bumpen School，一所英式教育为主的高中，国际化教育标准。
周边医院
Chirohealth Bangkok医院，主要有骨科，皮肤科，治疗学，抗衰老等科目。
曼谷医院，享誉世界十大医院之一的顶级医院。
PRAPAM9 Hospital，以现任泰国皇帝拉玛九世命名，意义不言而喻。标榜着泰国上等医疗水准，是值得信赖的医疗保健医院。
便捷交通线 连接曼谷各大热门目的地
项目位于曼谷Bangsue区，开车5分钟直达地铁Bangsue站，和Wongsawang站，距即将建成的中泰高铁总站-Bangsue Railway Station 只有3站，交通非常方便！
不论是上班、出行、旅游还是消遣购物，该项目均可满足你是所有的出行要求。
项目靠近Phibun Songkram Road高速路，可以快速出城，往高铁和机场方向，可谓四通八达，畅通无阻。
奢华级配套：高档生活享受
居住在湄南公馆，你可以享受便利而完善的生活设施，各种生活品质设备应有尽有，丰富多彩。完全满足你对完美生活质量的追求！
该项目为您提供无尽的动力，包括两个露天游泳池、一个健身重要和娱乐公园的双重设施，让您在朝普拉亚河的全景中放松身心。
除此之外，酒店还设有屋超花园、图书馆、会议室、联合厨房、迷你剧院和行政酒廊。
公寓配套设施一览：
▲空中泳池
▲欧式装潢
▲豪华健身房
▲公共会客厅
▲接待室
▲室外绿化
三年包租，约6%净收益！
随着消费者的目光不断转向Bangsue区，预期完工的Bangsue中央火车站和铁路系统和中泰高铁将会刺激该地区购房需求。
该车站周边的土地被划分为不同用途，吸引众多商家和投资者，该地区或将迎来全新的机遇。
而未来Wongsawang到中泰高铁总站仅3站距离，是值得入手的潜力好房！项目提供三年包租服务，月租金平均3104元，租金比预计6%/年，稳定获利。房价19年涨幅5%，低门槛46万元入手，均价仅1.9万RMB/m²。
有路独家赠送超值优惠！
购买4套以上赠送精英签证，5年内可多次入境，每次可逗留1年，免费接送服务，每年2万人民币酒店抵用券！
项目规划示意图
主力户型与样板间
泰国曼谷-湄南公馆是2021年11月交房的中高端公寓项目，面积有24平和52平两种，目前在售的共有一居室和二居室2种户型：
一居室，24㎡，参考总价：￥46万
二居室，52㎡，参考总价：￥103万
外景图：
样板间：
Bangsue区域由于承接中泰高铁特殊的地理位置，已经成为曼谷投资的热门区域。新Bang Sue中央车站的出现。未来你将看到的，是其作为铁路中心枢纽，使曼谷市中心的主要设施现代化。
投资这一区域不仅可以享受便利的生活条件，租金与房价上升的红利，还可以尽览辽阔的湄公河美景，掌握优越的国际学校教育资源。
泰国曼谷-湄南公馆
有路独家曼谷品牌公寓
轻松置业曼谷政府新区
近一年房价年涨5%
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30%首付+
约6%租金
项目亮点：
【政府新区】曼谷政府相关部门办公室将迁至此处，带动经济及区域发展。【包租服务】包租3年，到期可续租。【灵活出租】可短租做Airbnb，亦可长租，方式灵活。【精英签证】购买4套以上赠送精英签证，5年内可多次入境，每次可逗留1年，免费接送服务，每年2万人民币酒店抵用券。【品牌保障】CMC拥有20多年的房地产开发经验，品牌背书，品质有保障。
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