最宜居住排行榜新鲜出炉！东京所有著名地段竟然全被淘汰了？
时间：2019-12-18
近日，日本最新公布了一组2020年度关东地区最宜居住的车站排行榜调查数据。在很多情况下，这里上榜的地名大家可能都没有听过。这个排行榜更多的是从居住者的角度出发，从5个项目中评选出了最适合居住的地方。
评分标准被分别为：
今后的发展空间☆☆☆☆☆
居住环境☆☆☆☆☆
交通便利性☆☆☆☆☆
性价比☆☆☆☆☆
教育·文化环境☆☆☆☆☆
通过评委的综合评分排名如下：
10.东云车站
（東京臨海高速鉄道）
9.云雀之丘
（西武池袋线）
8.小岩
（JR总武线）
7.武藏小金井
（JR 中央本线）
6.王子
（JR 京浜东北线）
5.入谷
（东京地铁 日比谷线）
4.柏叶校区
（筑波快线）
咦？怎么这几个被选上的车站都不怎么熟悉呢？
那些有名的车站都去哪儿了？
比如：新宿，东京，涩谷，池袋……
不难发现，登上榜的这些，都是偏离东京都心的车站。
偏离都心的车站之所以受欢迎是因为居住环境和生活成本都会比东京都心更有优势。
由于东京周围的交通四通八达，方便去东京都心，有的车站只要20分钟就能到著名商业区。
还有就是性价比高，物价越偏离中心越便宜，这个大家都知道的。（比如购物，房租等）
3.たまプラーザ
（田园都市线）
第三名位于神奈川横滨市青叶区的たまプラーザ。
地点优势非常的明显，去涉谷和横滨分别只需要30分钟，又是最近受欢迎的田园都市线上。
另外有无站内商场也是大家在居住的时候很关心的一点。
另外周边环境好，绿化面积大，学校资源也比较充实。
2.赤羽
（JR 埼京线）
赤羽位于东京都北区，有2条电车线在此经过。在交通便利性上占了很大的优势。
几乎接近满分★★★★★。
赤羽车站附近还在不停地开发，所以可发展性分也是相当高的。近几年在车站附近开了各种商场，百货，周围的步行街也越来越繁盛，有很多小的饮食店。
住在这里不仅能享受交通带来的便利，还能才赤羽本地也能享受购物的满足感！
光荣登上第一名宝座的竟然是去年第四名的川口。
1.川口
（JR 京滨东北线）
今年埼玉县的川口逆袭，主要是因为这个地方的发展空间很大很大。
直接得五分满分★★★★★
居民也表示川口这几年的发展很不错。
不仅仅在商业方面花了功夫，还注重居民舒适度（比如妈妈一个人就能推婴儿车出门，学校资源很充足等）
虽然这个地方比第二名的赤羽交通方面弱势了一点。但是房价比赤羽便宜很多。1个平方米便宜约20万日元。
于是性价比方面比赤羽占了很大的优势。
通过不动产公司的调查中也可以看出川口和浦和，大宫这类埼玉县人气城市相比川口虽然更靠近东京但是房价却更低。
比如说车站附近三室一厅的大房子大概在4980万日元左右。
而和川口同样为京浜东北线上的车站--品川，同样类型的房子则高达8730万日元。
在这里再提一下京浜东北线，与东京主干线山手线，有一大段重叠的车站的线路。
不仅仅是日本，国内也是有这个现象。每当在自己家附近开了商场，小店，或者通了地铁。居民的满足度就会高，还会偷偷想：自己的家又要涨价了。
现在川口的房价正在不断的上涨，近6~7年之间涨势显著，在12年前川口几乎没有4000~5000万左右的房价。即便是新房子也只不过2000~3000万日元左右。现在翻了快一倍了。
今后川口这个地方的发展空间还是有的，比如造新楼，开新的商场等。
那么今天我们给大家介绍一套位于西川口车站的公寓，这套公寓的升值空间也是不可估量的噢
价格：830万日元（约54万人民币）
面积：16.5㎡
所在楼层：2层
管修费：14,000日元
构造：1R
交通：京浜东北线【西川口】站 步行3分钟
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