【新盘】37万起置业大阪核心区，3年包租，年租金预计7%！
时间：2019-12-17
永久产权，稳定3年包租！
位处大阪五大核心之一【浪速区】
地铁，JR，阪急三大主要轨道交汇处！
10分钟直达难波15分钟就到大阪巨蛋
37万起置业大阪核心区！
【日本大阪-难波富士公寓】
有路重磅上线！
项目卖点
【地理位置】位于大阪市五大核心区域之浪速区，是大阪的热门区域之一，以购物和夜生活而闻名，同时也是大阪南部的商业经济中点，现在仍然是餐馆、百货公司和酒吧的主要集中地。
【交通便利】距离「大正」站步行9分钟，车站连接两条轨道交通线路，可以在此乘坐JR线和Metro地铁线，同时这还聚集着大量的巴士站前往周边各站点，车站紧邻一条商店街，美食、日常用品、超市、药妆店应有尽有。【周边完善】10分钟到难波，15分钟直达心斋桥，周边医院、学校、购物、公园一应俱全。
【高性价比】总价低，提供包租服务，每年都有稳定的租金收入，专业的一站式托管，让您后顾无忧。
日本大阪-难波富士公寓
“10%” 6% 1800元
首付 近一年房价涨幅 参考租金
基本信息
项目名称：日本大阪-难波富士公寓
开发商：株式会所CUL
价格：37万，均价2.6万/平！
服务：3年包租，年回报预计7%
位置：大阪市浪速区木津川1-9-15
项目类型：现房公寓
户型信息：铁筋造地上5层建，35户
管理费：包租期间-独家减免
修缮金：包租期间-独家减免
固定资产税：包租期间-独家减免
大阪浪速区核心位置
浪速区是日本大阪市传统意义上的五大核心区位之一。它与中央区并称为大阪的南区，是大阪市中心之一。
它以购物和夜生活而闻名，同时也是大阪南部的商业经济中心，现在仍是餐馆，百货公司和酒吧的主要集中地。
近几年，大阪浪速区地价不断上涨，2018-2019年更是达到了可观的17.88%！
三线交汇 交通便利
项目位于大阪地铁线，JR线和阪急线3大核心交通线的交汇处，步行直达地铁站，方便快捷。
从项目位置出发，步行9分钟（750m）可以到达【大正】站乘坐JR和地铁线路；步行11分钟（900m）可以到达【樱川】站，乘坐版神和千日前线路。
项目距离两大地铁站非常近，坐拥JR环状线，可以到达大阪任意一个核心区域！
无需换乘，地铁线直通各大商圈和景点：
周边配套完善
难波富士公寓项目周边生活配套应有尽有，大型商场，学校，医院，旅游景点，商务区等等一应俱全，完全满足你所有的生活所需！
1站直达大阪京瓷巨蛋！
从项目乘地铁或步行14分钟就可以到达大阪著名景点-【圆顶球场前千代崎】站，大阪京瓷巨蛋。
大阪京瓷巨蛋是日本职棒重要的棒球场之一，球场位于大阪市，1997年落成启用至今，目前为欧力士野牛队的主场。
每年夏季甲子园进行时，阪神虎会借用此场地作为该队的临时主场。大阪京瓷巨蛋亦为日本“五大巨蛋”之一，其他四个为东京巨蛋，福冈巨蛋，名古屋巨蛋，札幌巨蛋。
1站直通难波商业区！
从项目地址步行半小时或乘地铁1站就可以到达难波，这里著名的商业标识就是道顿崛。它是关西饮食文化的发源地，饭店很多，巨大的广告牌吸引游客品尝美食。
除此之外，难波还聚集着NAMBA PARKS大阪高岛屋等各式各样的商业设施，同时也是一流企业的办公大楼和金融机构集中地。
4站直达心斋桥！
心斋桥商店街代表着关西充满时尚触觉的区域，沿着御堂筋，卡地亚，LV，香奈儿，阿玛尼等国际名牌争相在这时尚的地区开设专卖店。
另一面西心斋桥的美国村周边是年轻人文化的发讯地点，林立充满个性的店铺，洋溢着活泼和朝气。
3站直达大阪港！
大阪海洋馆是世界最大规模之一的水族馆。内部由5400吨级的巨型蓄水池和15个小型蓄水池构成的海洋世界里，集中了620种数以万计的太平洋沿岸的海洋生物。非常适合带孩子来参观。
天保山摩天轮，是世界上最大的摩天轮，高112.5m，直径100m，晴天时乘坐能将生驹山，石海峡，关西国际机场，六甲山尽收眼底，畅享绝佳的空中之旅。
周边生活配套
永旺购物中心-1km：
多根综合医院-1km：
大阪JMC专业学校-800m：
卢园公园-350m：
主力户型与外景图
日本富士公寓是大阪核心浪速区的公寓项目，面积14平。目前在售的1K户型如下：
1K，14㎡，参考总价：￥37万。「 1K 」的「K」是英语“Kitchen” 的简写、厨房的意思。「 1K 」的户型是 一个房间+独立的厨房的意思。一般「 1K 」的「K」是4.5帖左右的厨房。 1帖=1.6平方。
公寓外景图：
投资价值分析
日本房产市场尤以成熟稳健、透明规范、租金高丰沛现金流为大众所熟知，这也是很多人将海外房产置业到日本的最主要原因。
近年来，诸多利好使日本成为世界上最主要的不动产置业市场之一。不仅经济地位稳固，而且连年举办的国际盛会，让大阪一次次聚焦在世界聚光灯下。
2020年伊始，大阪再次迎来了经济发展的黄金十年。浪速区19年一年地价更是飞快上升！涨幅达17.88%！
项目自带三年包租协议，净收益7%！目前已受到广大买家疯抢！37万低总价置业大阪核心区域，持续秒杀！买到就是赚到！
日本大阪-难波富士公寓
“10%” 6% 1800元
首付 近一年房价涨幅 月均租金
浪速区便利的区域条件和交通环境，以及即将到来的东京奥运会和大阪世博会必将为这一区域房价助力，周边商务区环绕，租客根本不用愁！
大阪富士公寓目前租金比例可达7%，3年包租！近一年房价涨幅达6%左右，对于房产投资而言，它的包租服务，良好前景，超低总价和较高租金比是不二的选择，非常值得入手！联系有路置业顾问微信号：UOOLU666，稀缺好盘抢先特惠预定！
