美国尔湾学区优治安好华裔聚集？一文带你看真实尔湾全貌！
时间：2019-12-05
尔湾位于美国加州南部，洛杉矶东南，拥有22万左右的人口，其中将近30%的居民为亚裔。尔湾是一个年轻的新兴城市，30多年前才诞生。当地的新移民、华人新贵较多，社区式小区居多，在尔湾随处可见的干净又雅致的街道。
加州尔湾，在当地的华人圈是非常受欢迎的。能在尔湾买一套房，是很多当地华人的梦想。尔湾是年轻的新规划城市，周边环境好，治安佳，房子也非常新。那么为什么尔湾这么受华人圈的欢迎呢？
首先，因为是新区新城市，尔湾公司为了更好的推销，开始创造新的概念。于是高档社区、人工湖、高科技、产业园、满分学校等，不断有概念出来，而且都在落实。这一政策非常符合移居华人的要求。
其次，尔湾是70年代之后才开始建设的，新的统一规划和老的洛杉矶城区有较好的互补，能弥补很多人对于城市理解的缺憾。因为这儿都是新建社区，很少有一套一套的房子出售，都是一个社区组团式开发销售，由于族群聚居的原因，华人社区开始出现。
第一批新华人就来到尔湾后，留恋于当地的教育和社会环境，于是就长住下来。老带新，再带亲戚，学校也越来越好，名气越来越大，华人也就越来越多。
接下来我们来看看有尔湾吸引华人居住的原因中，到底有哪几大因素？
01
位置
尔湾坐落于南加州，靠山面海，向北洛杉矶，向南San Diego，四通八达。很多华人选择在尔湾投资置业，都是看中了其便利的交通，尔湾是加州橙县重要的城市枢纽，它距离洛杉矶国际机场仅有一个小时。尔湾凭借其核心位置，也塑造了生机勃勃的商业环境。
在尔湾市汇聚了许多技术产业集群，如医疗设备制造商，生物医疗公司，电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。这里不仅有著名的加州阳光，富于创业精神的商业环境，还有众多的工作机会，尤其是在高科技行业和半导体行业。
02
教育
尔湾联合学区在全美学校中名列前茅。这意味着尔湾的居民可以节省不菲的学费。学区由22所小学、6所初中和4所高中组成，皆为9分或10分(满分)的好学校。同时有很多屡获殊荣的私立学校可供选择。
这里有尔湾中文学校(Irvine Chinese School)、加州大学尔湾分校（UCI）、尔湾河谷学院(Irvine Valley College)、康考迪亚大学和22所全国排名靠前的小学。
03
安全
尔湾是美国最安全的前三城市，犯罪率远远低于日本。这主要得益于尔湾市精心规划的住房开发规划，并有美国知名物业管理公司尔湾公司负责全程管理。
尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业主协会，为置业者提供安全的居住场所。同时居住在这些社区中的居民一般都从事着高收入职业。很多社区有优越的周边设施，如公园和专门针对家庭住宅的家庭娱乐设施。
04
房产
来尔湾居住的华人也有很多是做房产投资的，尔湾的房地产市场一直持续升值、保持稳健。尔湾的房地产需求端也一直保持旺盛，吸引着海内外的购房者和投资者。
随着全国范围房地产市场的改善，尔湾地区的房价也水涨船高。人们对房产的需求表现出前所未有的高涨，很多开发项目正在如火如荼地进行。有路每日房产快讯，各国房产新动态尽在「有路」官微！欢迎给我们留言！
