日本住房出现新缺口？投资民宿当房东，眼下正是最佳时机！
时间：2019-12-03
伴随着日本旅游业快速发展的同时，日本的接待能力开始出现短板，住宿设施不足成为最大的问题。为了达到2020年东京奥运会时外国游客超过4000万人的目标，近几年日本政府对旅游业大力支持，去日本旅游的外国游客创历史新高。
日本旅游局表示：随着赴日外国游客的急速增加，日本酒店客房不足的问题日趋凸显，预计到2020年日本全国的客房缺口将达到1万。消息一出，引起了大波投资者的关注。
在日本住宿设施严重不足的情况下，商机也随之而来。众所周知，近年来国内富裕阶层不断扩大，理财需求随之增加，购置不动产成为不少人的首选。
在东京成功申办2020年奥运会、大阪获得2025年世界博览会的举办权、日元贬值、东京和大阪可能会开设度假区等诸多利好的情况下，不少国人开始到日本购置不动产。
据麦肯锡2018年发布的一份日本旅游业报告显示，东京、京都和大阪三大城市的酒店入住率都已超过80%，酒店承载容量限制将成为日本旅游业增长的严重障碍。这对民宿行业无疑是重大利好。
为了促进民宿业的发展，日本政府也做出了诸多努力，比如《住宅宿泊事业法》（民宿新法）的实施，将民宿合法化。
那么在民宿新法中，想要开办一家民宿就要取得民宿经营许可证，以下是小路整理的开办民宿需要准备的资料：
1.个人事业开业届出/法人登记营业开始届出
2.商业登记薄（经营者是法人的情况）
3.民宿经营届出（固定格式）
4.物件平面图
5.管理组合条例复印件（公寓的情况）
6.周边住民通知计划详情
7.消防署商谈记录（需要有商谈内容，还需要消防署盖章）
8.租赁合同复印件（物件是租赁的情况）
9.物件所有者同意书（物件是租赁的情况）
10.招租中证明（物件为持有者将其作为租赁用投资准备的房子）
11.使用证明（持有者或者是租赁者的别墅）
12.未被登陆证明（这个是日本独有的，要去法务局拿）
13.非破产手续开始者证明
14.住宅登记薄（这个也是法务局拿）
15.管理者信息
16.管理业者委托合同（家主不在型，委托管理公司管理的情况）
太麻烦了？不如交给有路来办！有路优墅项目为您精装修、超高性价比的优墅。从别墅选址到办理经营许可证，有路全程陪同，完全解决您投资过程中的任何疑惑！我们有完整的一系列标准的流程，做到给投资者提供性价比最高，购买及后续服务最佳的日本别墅。
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