999万日元就能买到大阪带土地的别墅？大阪港区已成爆点！
时间：2019-12-02
日本正逐渐成为最令人心向往之的香饽饽，从旅游热地到置业热地，日本房地产市场的魅力不言而喻。尽管近年来日本GDP增速有一定的放缓，但整体国民消费仍是逐年乐观增长，同时正增长的还有日本的房价。
与风险很高的“投机赚价差”的思维逻辑不同，日本房产投资更着眼于“稳定增值并赚取持有收益”的双重回报。日本房产市场的成熟稳定、对资金安全的保障性、和表现还不错的租金收入，尤其是近年日本民宿业发展如火如荼，吸引了很多海外置业者纷纷将资本配置在日本。
特别是日本在经历了上个世纪的房产泡沫后，近几十年的日本房地产市场就基本保持平稳上升的稳增趋势，政府也尤为注重对日本房产市场的基本管控。很多人为了保值资产、分散风险、赚取稳定丰厚的现金流，或是有移民日本的打算，纷纷选择投资日本房产。
对比东京而言，大阪的房价目前更低，投资门槛相对较矮。随着大阪世博会和大阪赌场的开办落地，大阪正成为海外置业的核心热土。而消息最灵通的置业者们纷纷把资金投入了大阪港的房产，这里为什么这么火？
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周边景点
大阪港位于日本本州西南沿海的中岛川与大和川河口之间，濒临大阪湾的东北侧。来到这里，必须要乘坐的就是圣玛利亚号游船，需要提前预约，而且每天排队的人都很多，乘坐游船你可以欣赏濑户内海一路的风景。
航线会从天保山港湾村（ Harbor Village ）海游馆前经过，穿过海港大桥，沿着大阪港周游延行。
船上广播会用中日韩三种语言介绍着沿途的风景，与摩天轮的俯视不同，这里则是置身其上，切身体会大阪港的风的激情及海洋的温柔。
下了船，你就可以看到天保山大摩天轮，它曾经是世界上最大、最高、也是技术最先进的摩天轮。大摩天轮，拥有60个单独的观光窗可乘坐8位游客的，世界上首次安装的“流星雨烟花”可形成直径100米的美丽彩灯图案。大摩天轮还有一大特色，即可用直径100米的屏幕将天气预报显示给大家。
大阪海洋馆位于天保山附近，是世界上规模最大的水族馆之一，近年来最受国外旅行者喜爱。
海游馆内部有14个巨大的水槽，近620种3万余只海洋生物，将环太平洋火山带和环太平洋生命带的自然景观完整地展现出来。
参观者可以先乘坐电梯升至最高的第8层，之后沿着下去的坡道逐层参观共10个区域各色各样的海洋生物，非常壮观，并且内设触摸池，还可以让你有机会亲近到海洋生物。
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游客众多 民宿火爆
大阪港是美食天堂与购物之都，游客来这里都能找到你所想要的玩法，且前往大阪多的是多次往返的游客。2019年前六个月访问大阪的游客数量达到1615万人次。
旅游热潮给这座繁华的日本第二大城市带来了意想不到的好处。大阪和周边关西地区的商业基础和热情友好的民众，与东京相对冷静、拘泥礼节的氛围形成了鲜明对比，从而赢得了东北亚游客的青睐。来大阪港的人不仅可以欣赏到美景，还可以购物血拼。
天保山Market Place购物商场是大阪港的标志商场，商场总体来说不是很大，但以药妆店闻名。这家比起大阪市内的其他药妆店，店够大，人不那么拥挤，东西种类齐全，还不限购，大可以慢悠悠的选购自己心仪的物品。
来自世界各地的游客不仅为大阪带来了丰厚的利润，同时也促使民宿行业越发火热。据小路了解，大阪是唯一一个可以365天经营民宿的城市。
大阪港交通便利，到达京都、奈良、神户都只有30分钟电车的路程，是关西地区的枢纽，基本上所有到日本旅游的人，第一站都会到大阪。所以大阪民宿需求量是很大的，民宿相当于长租公寓，投资获利率要高很多。
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投资大阪港民宿 躺着赚钱？
由于大阪港景点非常多，每年到这里旅游的客人非常多。随着日本旅游业的不断发展，大阪港将作为市区的重点项目进行推广，如果在大阪港区拥有一家一户建做民宿生意的话，那么业主将取得丰厚的获利。
港区民宿租金，来源：Airbnb
2019年上半年访大阪累计旅客人数比去年同期大幅增长8%至1615万人，创历史新高｡关西国际机场国际航线旅客人数同比增长10%至1271万人，其中外国游客数同比增长8%至873万人。
小路在民宿网站上查到，现在大阪港附近民宿每晚一间租金在300-500元之间，如果投资民宿的话，在旺季一个月净获利最高可达15000元！凭借着大阪港得天独厚的地理区位和特有的民宿经营许可，365天收租当老板根本不是梦想！
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置业爆点「大阪港」一栋一户建到底多少钱？
999万日元（折合人民币约64万左右），有路限量版优墅本周二起批量上线！年末钜惠！火爆疯抢！
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