什么是性价比？用2万多单价享受7万多单价顶级区域的生活配套！
时间：2019-11-19
提起Thonglor（通罗），曼谷人通常的印象是，“我周五都要去那边喝酒，我周末喜欢去那边喝咖啡，我家住在那边”，常去通罗，住在通罗，就等于说自己很Hi -So（上流社会）。
作为公认的富人区，通罗在曼谷的地位，相当于北京的三里屯、上海的新天地、广州的太古汇。在这里，网红餐厅、创意小店、国际学校、高档购物中心鳞次栉比，日本、韩国等企业外派的高管，泰国本地高收入的明星、金领、富二代来往穿梭，堪称曼谷“时尚高街”的最好写照。
住在通罗，则是时尚新贵的标配，当地的新房和二手房一直供不应求，价格涨了又涨！
走进东南亚之最——泰国
1、东盟核心地位
泰国是东南亚地区经济、金融中心和航空枢纽，也是 “一带一路”核心国，是东盟市场与中国之间天然的桥梁。
2、经济发展稳健
2018年上半年泰国经济增长4.2%，外汇储备世界排名第13位，几乎超过包括英国、法国、意大利在内的200多个国家和地区，国际影响力较大。
3、世界旅游大国
预计2018年，外国游客量将突破3700万人次。数据显示，中国赴泰旅游人数2017年980万人次，2018年12月19日已突破1000万人次。
4、最高幸福指数
彭博社调查显示泰国是世界上幸福指数最高的国家，已连续4年稳居世界第一。
5、温热气候宜人
月均温度17-24°C，无春秋冬，环境优美，适宜养老度假的生活。
6、消费水平低廉
物价水平是北京上海的一半，欧美国家的三分之一，享受同等水平的便利生活和商业化程度。
7、泰国华人占比12%，华人政治经济地位高
华人在政治、经济和文化领域都有强大的渗透力和话语权，如正大集团谢氏家族、泰国首富苏旭明、泰国几任总理等。
8、君主立宪制度
国王为国家元首，神圣不可侵犯。
9、佛教国家影响
佛教占统治地位，信仰和平主义，对王室抱有敬畏和顺从，有利于政治和社会稳定。
10、重视个人产权
奉行“城堡法”和“不退让法”，非常注重保护个人产权包括房产，不论个人产权或公司产权，信奉“私有财产神圣不可侵犯”。
11、重视海外投资
泰国政府高度重视海外投资，鼓励海外投资者来泰进行投资。
12、优质的投资政策
泰国投资促进委员会(BOI)最高给予8年企业所得税减免，后5年减半，进口机械关税减免等政策。
13、紧密的中泰合作
泰国总理巴育表示，泰国东部经济走廊(简称EEC)战略同“一带一路”倡议高度契合，这也是泰国加强同中国和其他国家基础设施互联互通的重要原因。
14、马云也来了
阿里巴巴集团董事局主席马云于2018 年4月19日会见泰国总理巴育和副总理等政府官员，并与泰方签署 累积投资额将达到约110亿泰铢(约合22亿人民币)的投资备忘录。
15、宽松的签证政策
• 落地签：15天，无限次数往返；
• 旅游签：60天，可续签30天；
• 养老签、工作签、学生签、依亲签: 1年一签，无缝续签;
• 尊荣卡：5~20年“绿卡”尊贵身份的象征。
16、CRS体系外的绿洲
高净值人群的离岸避税天堂
绝对保障个人资产隐私
财产保值升值最佳优选
泰国首都——曼谷
1、一带一路政策：经济、投资、旅游提升曼谷地产升值潜力
2、泰国经济4.0 及泰国东部经济走廊EEC兴建
3、BTS、MRT公共交通路线兴建：城市规划日趋完善
4、外企入驻、游客增多：2017年曼谷是全球旅游人数之最
5、医疗、教育产业国际化：增加了房产投资的附加价值
“一带一路”重点跨国工程已于2017年12月21日开工建设，预计2020年中泰高铁实现通车，开通后昆明到曼谷朝发夕至，预计为泰国每年多增加200万中国游客，泰国将因此而成为泛亚铁路的中心枢纽、东南亚贸易中心、全球投资聚集地。
6、衣食住行
7、国际化都市的标志线
8、国际学校---全球性价比最高
· 曼谷已经有80+的国际学校。
· 纯英文教学，英美式教材。
· 西式教学，欧美澳籍教师。
· 多国家民族学生，从小在国际化环境中成长。
· IB课程，国际认证结业证书，欧美澳名校直通车。
9、城市医疗---比肩世界
· 曼谷已经有36家医院获JCI认证，80%国际医院已达世界最高水平，和美国不相上下。
· 截止到2018年8月，中国获得JCI认证的医院只有100家左右。
· 医疗价格仅为欧美国家的1/3~1/5，顶尖医疗水平 ，微笑式服务，医旅资源丰富。
通罗 Thonglor
曼 谷 三 里 屯
顶 尖 富 人 区
潮 尚 核 心 带
1、曼谷第二商圈 黄金升值区位
曼谷的通罗区（Thonglor)，为曼谷著名的日韩富人区，也被视为曼谷的潮流圣地。
这里聚集高端品牌购物中心，丰富的多国料理，特色咖啡厅、酒吧，交通便利，生活设施完备。
作为曼谷新兴商圈，占据高升值潜力区域，受到外国投资置业者的青睐。
2、完美吃住行，曼谷潮尚核心带
北京的三里屯、上海的新天地、广州的太古汇
3、地价涨幅保底15%，升值势不可挡
Asoke至Thonglor土地价格每年增长幅度高达19％。
在未来几年内，仍将借助优越区位价值，持续吸引泰国及海外客户，地价以每年至少15%的速度提升。
4、价格洼地，性价比之王
5、房屋无空置，坐家收钱高枕无忧
租赁市场活跃，年租金收益率稳定在5%以上。公寓的空置率不足10%让Thonglor的公寓成为当仁不让的“抢手货”。
曼谷公寓投资租售比每年回报最高的地点是Thonglor为5.4％，其次是Ekkamai（5.2％）和Phahon Yothin（4.9％）。
Thonglor是曼谷的外籍人士中心，其租客大多来自在曼谷中央商务区工作的日本人，欧洲人和美国人。一居室单位的租金为每月43,000-52,000泰铢，两居室单位的租金为65,000-82,000泰铢。
6、三大商圈交汇，3D都市核心区
CLD中央生活区暹罗广场，集中曼谷各大著名购物百货商场，寸土寸金。
CBD新兴市中心拉玛9，强势崛起的综合商务区，环绕着顶尖的办公楼。
NLD新贵生活区阿索-通罗，备受外国人青睐的富人区，拥有精致生活配套。
Terminal 21
Siam Paragon
Siam Discovery
Central Rama 9
Emquartier
7、交通出行，四通八达
项目介绍
楼层平面图
户型图
朝向
