【11月16日工程进展报告】泰国、美国、菲律宾3国7项目！
时间：2019-11-18
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本期工程进度最新播报国家项目：| 泰国曼谷-曼谷大学城学生公寓 | 泰国普吉-Naka Bay Sea View Cottages|泰国曼谷-Aspire Asoke-Ratchada|泰国普吉-安可海景公寓| 菲律宾大马尼拉-Prisma | 泰国曼谷-素坤逸71 The Excel Hideway Skv 71 | 美国奥兰多-莱纳冠军门
是不是已经迫不及待想知道自己购买的项目现场工程进展如何了？那就跟着小路去参观吧~
泰国曼谷-曼谷大学城学生公寓
预计交房时间：2019年12月
小户型
好出租
稳定租金
大学城
低总价
泰国-曼谷大学城公寓由泰国排名数一的上市品牌开发商Pruksa打造，项目紧邻拍凤裕庭高速路及公交站【 keaw nimit/ป้ายรถประจำทาง แก้วนิมิตร 】，紧邻在建地铁（红色）线曼谷大学站。周边有曼谷大学（泰国规模数一大私立大学）、曼谷国立政法大学（泰国历史数一悠久院校之一）、亚洲理工学院（亚洲数一大国际性研究生院之一），兰实大学（泰国专业数一多的综合性大学）。
项目主要房客来自曼谷大学学生，与学校直线距离700米，100%出租率。包租2年租金参考在2187 元/月，稳定安全。总价低至￥29万，租赁需求旺盛，周围除四大高校外，还有多个知名大型企业、工厂、医院等，人口密度大，供不应求。步行可达便利店、银行等，生活便利。是兰实区规模数一大的学生公寓，健身房、活动室、游泳池，门卫安保，应有尽有。
曼谷大学城公寓参考效果图
现场实拍最新工程进度
泰国普吉-Naka Bay Cottages
预计交房时间：2021年12月
投资房
度假房
自住/海景
性价潜力
配套齐全
Naka Bay海景别墅坐落在距纳卡海滩250米的私人山谷中，是一个私人的发展项目，周围环绕着郁郁葱葱的绿色山景，并在泰国普吉岛的热带度假胜地享有海景。Naka Bay Sea View Cottages四周环绕着树木和植被，是一座豪华的现代岛屿住宅。
纳卡湾海景别墅面朝着壮观的海景。优雅而创新的设计理念非常为独特。小屋设有私人露台，配有迷人的露天按摩浴缸，适合沐浴日落和放松身心。湾海景别墅风格现代而时尚，并且配套齐全。
普吉 Naka Bay Sea View Cottages 项目参考效果图
现场实拍最新工程进度
泰国曼谷-Aspire Asoke-Ratchada
预计交房时间：2020年8月
投资房
商圈
便利交通
英伦风
日光盘
项目位于rama9商圈，距离rama9 MRT站800米，共享rama9商圈商业氛围周边配套rama9 plaza、莲花market、G-Tower、rama9 hospital等大型商业配套。项目周边生活氛围浓厚，market、便利店、菜市场、夜市等一应俱全。
上市开发商AP，屡创“日光盘” ，设计理念是“时髦英伦风格”，专面向年轻一代。楼盘将成为曼谷市区内的一片城市绿洲。交通便利，Aspire Asoke-Ratchada项目距离叻差达披色路仅700米；Aspire Asoke-Ratchada项目的公共设施非常为丰富，包括：天台俱乐部、玻璃房、位于绿色空间中的走廊式就坐区、游泳池、儿童游泳池、共同工作空间、功能厅、瑜伽房以及配有TRX设施的专业健身房。
曼谷Aspire Asoke-Ratchada项目参考效果图
现场实拍最新工程进度
泰国普吉-安可海景公寓
预计交房时间：2020年11月
品牌楼盘
未来潜力
完善配套
性价比
海景房
项目位于卡伦海滩以东600米，卡伦山半山腰，依山傍水，风景优美。普吉岛安可的居民享有日落美景和豪华的特权。15分钟内可到达芭东海滩、卡塔海滩，车程15分钟可达野生动物园，车程20分钟内可达：卡塔海滩、卡伦观景台、野生动物园、普吉大佛。从公寓免费接驳车去往卡伦海滩，距普吉岛希尔顿酒店300米。
普吉安可居住区是一个全新的豪华社区发展计划的一部分，包括一个提供全方位超级设施和服务的酒店。周边配套齐全,配套中含有会所（健身房、花园、泳池、餐厅、商铺、儿童休闲区、会客区）；接驳巴士、室内外停车位、24小时安保和电子门禁。
宽敞的现代英式乡村美学木制品和砖质设计采用优质耐用材料，这意味着这些房屋的建造能够持续一生，即使在非常恶劣的热带条件下也是如此。卧室和带连接浴室的阳台以及充满异国情调的私人露天浴池，让您欣赏壮观的海拔高山和高山美景。
泰国普吉-安可海景公寓项目 参考效果图
现场实拍最新工程进度
菲律宾大马尼拉-Prisma
预计交房时间：2023年5月
总价低
低首付
投资房
商圈
配套完善
DMCI HOMES菲律宾品牌建筑商开发，项目房子总价低，付款方式好，低首付，毗邻新老CBD。交房时付余款；地处马尼拉两大核心商务区BGC和ORTIGAS形成的三角地带经济枢纽；项目紧邻马尼拉主要的南北主干道C5，在东西的主干道SHAW-PASIG大道之上，到机场、码头、高速公路入口、大型商场、马尼拉的几个主要CBD都比较便利。C5之上正在计划修建高架快速公路，待高架修成后，这里出入到达马尼拉甚至整个吕宋岛都会十分便利的。
项目物业费低，易出租，DMCI开发的项目物业费一直比较低廉，与本项目相距1000米的DMCI FLAIR的物业费是每平米每月33菲律宾比索。而在CBD区域的大部分公寓都在70菲律宾比索之上的；项目附近2公里以内有菲律宾电视五台、大量的BPO写字楼、医药研究所等优质潜在业主或租客。这一地段的房租在马尼拉属中高水平，60平米的月租约为32,000--38,000菲律宾比索。
菲律宾大马尼拉-Prisma项目参考效果图
现场实拍最新工程进度
泰国曼谷-素坤逸71
预计交房时间：2020年6月
临地铁
成熟学区
投资房
租住需求
齐全配套
素坤逸71项目位置极佳，临近BTS帕卡农站及安奴站，东西向高速路口，距市重要10km，距机场18KM，周边物业设施成熟，各大商场遍布。它是曼谷优质国际学校之一小区，对面的Bangkok International Preparatory & Secondary School （Bangkok Prep），可为学生提供英式的混合教育。
项目为住户带来低密度高舒适的生活体验，小区内物业设施齐全，花园，泳池，健身房，运动跑道等全部配备。
泰国曼谷-素坤逸71 项目参考效果图
现场实拍最新工程进度
美国奥兰多-莱纳冠军门
预计交房时间：2020年10月
投资房
配套完善
泳池入户
品牌楼盘
租金高
冠军门位于迪士尼世界西南，是一个占地约1500英亩（约9000亩）的豪华度假村。它是奥兰多首屈一指的旅游商业目的地，毗邻4号州际公路。由高球国际金牌冠军格雷戈·诺曼（Greg Norman）设计的36洞锦标赛高尔夫球场，让冠军门称为世界上优质的高尔夫度假胜地。
冠军门是全球有名的的度假村，独栋别墅，业主每年可自由安排自住时间，其他时间用于出租。莱纳是纽交所上市(标志：LEN)的品牌开发商——Lennar 花10亿美金倾力打造品质休闲度假胜地，champions' gate! 莱纳产品的特点：莱纳把多数人的需求作为标准定了下来，以合理的价格为买房者提供了普遍和标准化的住宅产品。
美国奥兰多-莱纳冠军门 效果图参考
现场实拍最新工程进度
各国交房Tips：
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