【11.11特价好房】曼谷theskySukhumvit

时间:2019-11-11  


近来,越来越多的海外人士选择泰国进行海外投资,曼谷成为投资者进行海外置业的热门城市。从几年前开始的海外置业热潮中,曼谷在东南亚房产投资市场里一直处于经久不衰的地位。


泰国媒体今年8月15日的报道中称,泰国财政部财产评估副总干事在接受媒体采访时表示,财政部已经对泰国3340万快土地完成了每四年一次的地价评估,泰国全国范围内,国内土地均价上涨了8.3%。


随着全新土地评估法案的出台,旅游业持续强劲的发展和中泰高铁即将建成的加持与推动,曼谷酒店,民宿,公寓等房产市场将迎来新一轮的全面发展,投资曼谷,现在入场正当时!


正值双十一之际,有路精心为您挑选曼谷精选优质房源-The Sky Sukhumvit E栋303室


置业曼谷新中央商务区Bangna!

零米可达大型购物中心Bangkok Mall!

距离BTS Udomsuk站仅800米!

优惠折扣达8.25折,劲省20万!


泰国曼谷-The Sky Sukhumvit 



有路超值折扣价

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曼谷The Sky Sukhumvit 公寓项目由泰国顶级开发商Property Perfect精心打造。位于曼谷潜力新区-Bangna区,它处于BTS素坤逸线的延长线上,从这里到Asoke CBD,乘坐BTS 仅需10分钟!同时,这里也是未来横跨曼谷、芭提雅高铁的必经之地。


The Sky Sukhumvit公寓800米可达地铁站,零米直达Bangkok Mall,最重要的是,首付仅需¥23万起!


交通区位



作为BTS沿线上的区域,项目所在的Bangna区覆盖了BTS线上的三个站——Udom Suk、Bangna以及Bearing。



现在的BTS Sukhumvit线还要再往南延伸9站,所以Bangna区就更像是连接曼谷与外府的中间站。打开谷歌地图,可以看到该站周边的国际学校、购物中心、医院、高尔夫球场等等,应有尽有。而这些也构成了曼谷市区之外的都市生活圈,居住价值也会进一步提升。


泰国东部经济走廊(Eastern Economic Corridor,简称EEC),是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇(芭堤雅乌塔堡机场所在地)三府设立的经济区,通过大力发展基础设施,实行一系列重大投资优惠政策,升级泰国经济4.0计划。



Bangna区域是曼谷通往EEC经济走廊——泰国唯一国家经济特区的必经之地,也是未来横跨曼谷,芭提雅高铁的必经之所。


除了战略位置外,许多大型商场和国际项目均在此齐聚,比如东南亚最大购物商城的Mega Bangna、泰国唯一的宜家家居、WELLS国际学校等等。项目所在地交通非常便利,并且随着曼谷轨道交通的完善,还将拥有巨大的上升空间!



商业配套




零米可达大型购物中心Bangkok Mall(在建)——一个占地100莱的大型区域购物中心,总投资200亿泰铢。


Bangkok Mall的建筑面积预计可达65万平方米,涵盖了购物中心、电影院、产品展览中心、游乐场、水上乐园、住宅公寓、可用于出租的酒店式公寓,以及写字楼。


这座综合体有望成为一个区域地标性建筑,还将服务新的Eastern Bus Terminal,这个巴士总站从Ekkamai搬至Bangkok Mall附近。另外,小区周边遍布了许多便利店、超市、医院、餐厅、咖啡厅等,生活十分便利。



项目南侧不远处就是泰国首屈一指的展览中心,曼谷国际会展中心(BITEC),总面积70,000平方米;而天台上有水上乐园的Central Plaza更具吸引力,作为泰国有名的连锁商超,Central Plaza的规模远大于一般商超,进驻品牌也都是十分的齐全,完全可以满足逛街需求;除此之外,占地四十平方公尺的Mega Bangna、ANGLO国际学校、IKEA宜家家居等,都会让你欲罢不能。



公寓设施



该项目设有两个游泳池,两个健身房,停车位更是达到70%占比;


在两座停车楼的顶层,各有一个泳池:



在两座停车楼的顶层,各有一个健身房:



项目实拍:


房间精装修

E栋南侧的房间可以看到Bangkok Mall

样板间客厅

厨房

卧室

投资分析



租住需求旺盛!


根据ECA International的数据显示,在全球外籍人士租房成本最高城市的排行榜中,曼谷首次进入亚洲前十。



Bangna站附近兴建基础设施众多,值得一提的是,BangNa区域也是泰国本地人喜欢居住的地区,与北京市的通州区类似,核心区域房价可高达¥7-8万/平方米,让大多数本地人望而却步,于是大都是年轻白领和上班族都会选择居住在BangNa区。


此外,该区还靠近素万那普国际机场,每年接待游客量上千万,极佳的地理位置将承载曼谷未来旅游经济的发展,体量巨大的租客和住户必然会导致该地区强烈的住房刚需!


Bangna核心区位


升值前景无限!


最明显的证明Bangna地区价值提升的就是:5年前曼谷Bangna区域的单价人民币约13000元/㎡,截止去年,单价已经约25000元/㎡,现在还在一直持续上涨!所以,未来的Bangna区无疑是寸土寸金!


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