【墨尔本】AURORA 北区明星项目，时间是最好的证明
时间：2019-10-14
AURORA · EPPING 房地套餐
墨尔本北区明星项目
开发商：澳洲知名上市开发商Lendlease
土地面积：350㎡-443㎡
价格：永久产权土地+精装别墅，总价59万澳币起
Aurora位于墨尔本北区20公⾥的EPPING，驾车约30分钟到达墨尔本CBD。该区是墨尔本的陆路⻔户，从墨尔本到新南威尔⼠州、昆⼠兰州的其他城市都要从此处经过，⽕车线路和公交巴士线路完善，靠近Epping火车站、Craigieburn公路、Edgars公路。优秀的交通资源加上政府的重点规划，Epping区将在未来20年闪耀墨尔本北区。
项⽬未来将设有社区商业中心，含⼤型超市，学校，活动中⼼，图书馆，135公顷的公园绿地，20公⾥的步行道和⾃行车道，⾜球场/橄榄球场，网球场，篮球场和⼉童游乐区等。
以自然绿地为设计理念，Aurora是新兴高端住宅社区的典范，超过21%的项目区域都将规划为休憩绿地。Aurora项目提案规划包括：
- 3座全新的学校
- 2座社区活动中心
- 5座足球/板球场
- 4座足球场及8座网球场
未来休闲设施
- 自然溪流步行栈道
- 设有免费Wi-Fi 的儿童游戏场及公园
- 网球场及看台
- AFL澳式足球场及看台
- 美式足球场及看台
- 意式滚地球场
- 草地滚球场
Aurora项目由澳洲第一大开发商Lendlease打造，本次推出的新地块由澳洲金鼎战略合作伙伴澳洲第一大建商Metricon兴建。据悉，整个Aurora项目将会开发大约3100套住宅。
Lendlease不仅是澳洲最大的上市开发商，也是世界名列前茅的开发商，在全球地产业有卓越的成就和巨大的影响力。Lendlease项目涉及亚太、西欧、北美等地。
其经典力作包括：悉尼歌剧院、伦敦奥运村、上海世博会澳大利亚馆、伦敦大象城堡、台北101大厦、新加坡Jem 购物中心、吉隆坡双子塔、墨尔本维多利亚港。
推荐套餐
单层 25万澳元起
双层别墅 35万澳元起
Epping区域介绍
墨尔本北部发展最快地区之一
Epping区位于墨尔本北部，距墨尔本CBD约25公里，是墨尔本发展最快的明星区域之一。预计到2030年，人口将增长至5万人。对Epping的发展充满信心是因为——当地火热的建筑工程、优质的公立和私立学校、Costco、Bunnings、墨尔本水果蔬菜市场、新交通网络等，此外还有更多娱乐设施和公园、巨大的租房需求、购房需求以及其他因素。
Epping的租赁和销售情况都非常强劲，并且工作机会也很多；越来越多的人来到这里生活、工作和投资。
▲Aurora位于墨尔本北部Epping区
周边设施
▲区域规划
▼绝佳地段
- 墨尔本北区，距离市中心约25公里
- 距Hume高速公路的Cooper街出口仅约6.8公里
- 距Epping购物中心约5公里
- 距Epping医院约6公里
- 轻松出入新兴Cooper街办公商业区
公共交通
项目周边交通发达，以北有Craigieburn公路，以西有Edgars公路。Aurora周边设施一应俱全，包含各式公共设施、休闲活动场所皆距离项目数分钟步行范围之内！
▼便捷完善的交通网
- Hume 高速公路
- 诸多公交线路
- Epping 火车站
教育资源
▼丰富的学校
- Creeds 农场生活与学习中心
- Mary MacKillop 天主教小学
- Wallaby 托儿中心
- 墨尔本工艺学校
- Epping Views小学
- Aurora 托儿中心
- Al Siraat学校
休闲娱乐
▼“2个镇中心”规划的多样零售商业
- Coles大型超市
- 品牌专卖店
- 餐厅与咖啡馆
- 综合商店
- 药局
墨尔本北区及其未来发展
墨尔本北区位于墨尔本内城区以北
纵深大、拥有广阔的腹地和发展空间
北区可以很方便地对接墨尔本中央商务区，靠近Hume高速公路、墨尔本-悉尼-布里斯班铁线路、众多物流中心，是通往国际及各州的重要门户通道。
墨尔本北区拥有超过95.1万人，在截止至2016年的过去5年中，墨尔本北区的人口增加了超12.1万人，预计在未来5年，人口增长幅度有望高达14.5万人。
为了迎接未来暴增的人口，政府将发展的重点投向了墨尔本北区。
展望未来——墨尔本北区的发展利好
基于墨尔本北区的地理位置、发展空间等优势，维州政府制定了《2017-2050墨尔本规划》、《2017-2021墨尔本西区五年计划》，旨在将墨尔本北区打造成为更宜居、更具投资价值的明星区域！
▲《2017-2050墨尔本规划》
就业
预计到2031年，墨尔本北区将增加11.1万个就业岗位。主要的增长行业包括：食物和纤维、物流、医疗保健和社会援助、国际教育和生物科学等
交通
35亿澳元对墨尔本机场进行升级大改造。
50亿澳元建设Tullamarine机场的铁路线
22.5亿澳元用于升级M80高速
16亿澳元用于规划和建设东北环线（North East Link）
1.39亿澳元用于升级Plenty路的第一期和第二期。
2000万澳元用于Donnybrook和Wallan火车站升级
6亿澳元用于Mernda地铁线扩建项目
教育
维州政府投资50亿澳元改善教育状况
5720万澳元建设新学校，7323万澳元升级现有的中学和小学。
健康
1.627亿澳元投资到墨尔本北区的医院，提升医院服务水平
包括：为Austin Hospital的基础工程提供2980万澳元，1.627亿澳元扩建Northern Hospital。
同时，投资5400万澳元建立20个Supercare药房，全天候开放。
休闲
300万澳元建设Hume地区水上运动中心
