【金顶置业】Eastwood 墨尔本东南成熟社区的无忧生活！
时间：2019-09-29
Eastwood · Cranbourne East房地套餐
墨尔本东南成熟社区-居而无忧
Location 地址:
40 Cameron Street,Cranbourne East VIC 3877
总套数:124套
距离&出行时间
墨尔本市中心 —— 60 mins —— 52.1 km
Frankston —— 24 mins —— 17.6 km
Dandenong —— 30 mins —— 24.0 km
预计交割时间
预计2019年初开工，2019年底交割
产权
永久产权
土地面积
300㎡ ~ 501㎡
价格
总价低至仅314,900澳元起
Eastwood位于墨尔本东南成熟社区Cranbourne East, 距离墨尔本市中心52.1公里，驾车1小时左右，火车站距离项目地址仅5分钟车程，公共交通方便。邻近维多利亚皇家植物园，绿树环绕，环境宜人；周边餐饮、医疗、教育、购物设施完善，让您居而无忧；未来将建成的Cranbourne东火车站和墨尔本第三机场，将为该地区带来人口和经济的进一步繁荣。
社区内拥有占地7818平方米的中央公园，部分现有树木将会被保留；每一户都将开通国家宽带网络，时刻与世界同步；对于建造房屋无时间限制要求，买家可自行选择任何建筑商来建造房屋；没有设计准则，只需遵守当地建筑法规；土地可在购买后再出售给他人，买家将不会被征收社区基础设施费用。
区域介绍
Cranbourne东区是基于便利的道路系统，包含公共交通设施，当地学校，商铺， 体育场馆及大片的开放空间。Cranbourne东区42%的人口出生于海外，比例较于大墨尔本地区偏高。
主要高速公路：
· 南吉普斯兰高速，莫纳什高速，普林斯高速，西港高速及东区高速都十分便利。
公交站：
· 距离795,796,798, 897及898路非常近，可到达周边区域，公园，购物及娱乐中心。
· Cranbourne火车站距离Eastwood项目仅2.8 km， 开车约五分钟。
未来交通发展
· 未来的Cranbourne东火车站与凯西市体育场相邻，距离项目仅1500米。
· 未来的墨尔本第三个机场-库维鲁机场预计在2020年开通货机航班，随后将开通国内外航班服务， 距离Eastwood项目仅20分钟车程。
社区住户概况
29%住户年龄25-39岁之间
高于大墨尔本区的24%，社区趋向年轻化
家庭年收入，以工薪阶级为主
有孩子的家庭比例高
平均家庭人口数量，以三口之家为主
居住在独立屋的比例，以别墅为主
购买房屋的比例，以自住居多
典型房间数量
海外出生比例，社区多元化
Source: ABS, Urbis
人口增长：Cranbourne East 小区居民人口预计在2031年增长至15350人，增长率为71%。
周边设施
教育资源
Maternal child health妇幼中心
Cranbourne Day Care & Kindergarten （幼儿园）
Eclipse Early Education （幼儿园）
One EarlyEducation （幼儿园）
Cranbourne Primary School （小学）
St Agathas Primary School （小学）
Casey Grammar School （小学）
Cranbourne Secondary College （中学）
Casey Grammar School St PetersCollege （中学）
Lighthouse Christian College （中学）
Chisholm Institute（学院）
Monash University Berwick Campus （大学）
运动休闲
Casey Stadium 凯西市体育场
距离1.4 km或2分钟车程
包含篮球，羽毛球，网球等场地
Casey Recreation and Aquatic Centre 凯西市娱乐及游泳中心
距离1.4 km或2分钟车程
包含游泳池，桑拿，健身房等
Casey Fields Tennis Centre 凯西市网球俱乐部
距离3.2 km或6分钟车程
包含6个室外无缓冲场及8个室外合成草场
The Shed Skate Park 滑板公园
距离1.4 km或者2分钟车程
是澳大利亚最好的滑板公园之一
Golf Clubs 高尔夫俱乐部
包含克兰本，兰夫利等俱乐部
公园及开放空间
Cranbourne Racecourse 克兰本赛马场
凯西市顶级娱乐，全年比赛包括十月至七月的夜间比赛。
Royal Botanic Gardens, Cranbourne 克兰本皇家植物园
15公顷大小的植物园包括澳洲植物，景观设计，艺术及建筑。
Ray Perry Park 雷佩里公园
孩子们将爱上这里的游乐场，设施包括：波浪滑道，螺旋滑梯，阶梯，秋千等。
购物中心
未来克兰本东城中心
位于巴拉托路上
Cranbourne Park Shopping Centre 克兰本公园购物中心
包含Coles, IGA及Aldi超市
Cranbourne Town Centre 克兰本城中心
Cranbourne城中心处在澳大利亚增长最快的区域之一，在迅速增长和不断变化的周边环境中，作为一个已建立的活动中心发挥着重要作用。城中心有完善的公路系统及众多的公共交通以供选择。南吉普斯兰高速公路在城中心两侧。城中心也毗邻克兰本火车终点站及其它公交线路。
医疗健康
莫纳什Cranbourne东综合护理医院
Cranbourne公园家庭护理中心
Cranbourne健康医疗中心
阿姆斯特健康医疗中心
Cranbourne East及其周边区域
将受惠于筹建中的基础项目设施计划
在未来，土地增值空间巨大！
凯西市医院扩建
$1.35亿澳元
预计2019年完工
汤普森路升级
$7.2千万澳元
预计2019年完工
凯西市足球中心
$5千万澳元
预计2021年完工
土地和独立屋涨幅
过去一年中，Cranbourne East的独立屋价格上涨了19%，高于大墨尔本平均涨幅。土地价格飙升40%，是大墨尔本平均涨幅的一倍。
租金增长
在过去十年内，克兰本东区的三房及四房年租金收益分别上涨4.1%及3.7%，超过了墨尔本区的平均水平。
Eastwood
墨尔本东南成熟社区的便利生活
近在咫尺
尽在金鼎
