东部富人区Mont Albert North联排别墅
时间：2019-09-18
13 Sutton Parade, Mont Albert North
超高性价比联排别墅 两席虚位以待
房产类型：联排别墅
项目规模：一地三户（仅剩两套）
项目地址：13 Sutton Parade,
Mont Albert North, VIC 3129
房产价格：$1,180,000
预计交割时间：2020年
超高性价比学区房
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Mont Albert North位于墨尔本成熟的东区，紧邻传统富人区Bawyln和华人区Boxhill，距离墨尔本CBD约11.6公里。附近多所维州排名前30的中小学，是著名的优质学区；毗邻最受华人喜爱的Boxhill Central购物中心，亚洲食材应有尽有；3房3.5卫2车位大户型设计，土地面积为170-180平方米，室内活动面积为160平方米左右，最大限度满足家庭生活需要。
项目亮点
自住投资两相宜
育儿养老两不误
生活出行两便捷
出租再售两可期
区域介绍
Mont Albert North位于墨尔本市中心东面13公里处，当地的市政厅是白马市政厅，2011年的人口普查显示，该区人口为5087。北蒙特艾尔伯特区只有2.1平方公里，最北面是东部高速公路，南面是Kenmara Street街，东面是连接博士山区的Elgar Road路，西面是连接博文区的union Road路。
周边设施
超便利交通
109路电车站（800米）
M3高速匝道（1.8公里）
612，284公交车站（180-300米）
Mont Albert Station火车站（1.2公里）
超优质学区
Mont Albert Primary School 校区（300米）
成立于1917年的蒙特阿尔伯特小学致力于通过提供有效和引人入胜的学习社区来培养对学习的热爱，促进个人卓越和发展社会能力，是维州综合评分高达97的名牌公立小学。
Koonung Secondary College校区（1公里）
1964年创立的 Koonung Secondary College 库诺中学，是一所位于墨尔本东郊的男女混合公立中学，面向7-12年级学生招生。99%的VCE通过率，11%分数在40以上，平均分为32，教育质量在维州名列前茅。
周边的其他优秀学校还包括Box hill High School博士山中学，Doncaster Secondary college唐卡斯特中学等。著名的私校Camberwell文法学校和MLC卫理会女校 Methodist Ladies’ College也在10分钟车程内。
超及时医疗保健
Box Hill Hospital 医院（1公里）
博士山（Box Hill）医院是一家位于维多利亚州墨尔本市的教学医院（附属医院）。是7所隶属于“东方健康”网络（Eastern Health network）的其中一家医院。“东方健康”网络是为东维多利亚州的大都市提供医疗服务的机构。博士山医院是一所重要的地区公立医院，可接受超过48000名病人就医，其员工超过4400人。
超高绿化率
Mont Albert Reserve公园（300米）
Gordon Barnard Reserve公园（2公里）
Maranoa Gardens花园（1.5公里）
Minifie Park公园（1.5公里）
9个分布在此区内的公园覆盖了全区超过10.8%的面积，给这里的5500多居民创造了极其优越的居住环境。
超丰富购物娱乐
Balwyn Coles超市及商业中心（500米）
Box Hill Centre 购物中心（1.5公里）
Westfield Doncaster购物中心（4公里）
Box Hill Central是最受欢迎华人喜爱的综合商业中心，除了Coles、Woolworths、Kmart等澳洲本土常见的大型连锁店外，也有众多的华人超市和生鲜市场，还有众多的亚洲餐厅，以中国饭店为主，也有来自马来西亚、越南、韩国、日本等地的地道美食。
Westfield Doncaster则能够找到各大高端品牌的旗舰店，澳洲最大的Myer和David Jone百货商场，电影院，和世界各地的高档美食餐厅。
室内效果图
现代时尚高品质的内装，从客厅到厨房的开放式设计，充分利用自然光线，同时兼顾舒适感和私密性，着力打造适合家庭的理想居所。
户型展示
Unit 2
3房3.5卫2车库
地面层 72.8平方米
二层 51.9平方米
车库 36.3平方米
总面积 161平方米
院子 41平方米
价格：118万澳元
Unit 3
3房3卫2车库
地面层 67.3平方米
二层 53.6平方米
车库 40.8平方米
总面积 161.7平方米
院子 68.6平方米
价格：118万澳元
